2933 Little Neck Rd Terrains 1,1 – 2,69 ha À vendre 2 724 934 – 9 376 979 €/lot Bloomingdale, GA 31302

SVN a le plaisir de proposer deux (2) parcelles commerciales, dont la superficie varie de ±2,72 à ±6,64 acres de hautes terres contiguës sur Little Neck Road. Les sites peuvent être divisés selon les besoins et seront livrés déblayés et nivelés, tous les travaux hors site étant achevés, y compris la détention commune, qui permet une plus grande superficie aménageable, et les infrastructures en place, y compris l'eau et les égouts urbains à l'intérieur de la ligne de démarcation. Les sites sont situés juste en face d'un projet immobilier planifié connu sous le nom de The Eleanor, qui totalisera 460 unités qui devraient être inaugurées à l'automne 2024 et livrer les premières unités fin 2025. Les sites sont accessibles depuis Little Neck Road et le zonage actuel est (C-2), ce qui permet diverses utilisations commerciales. Le chemin Little Neck bénéficie d'une visibilité et d'une façade étendue. Il bénéficiera de la proximité de New Hampstead, une grande communauté planifiée, mais qui n'est pas encombrée par les normes ou restrictions de conception en place. Le site est situé dans le quadrant sud-est de l'I-16, sortie 152, avec un accès direct à la nouvelle extension de la Jimmy Deloach Parkway. Les entreprises déjà présentes sur le site incluent un tout nouveau QuikTrip, Shell Gas, Dairy Queen, Baldinos et un arrêt prévu N Stor et Parker's. À l'est de l'I-16, il se trouve à environ 5 km de Pooler Parkway, offrant aux résidents une opportunité de shopping régionale, à 8 km de l'I-95 et à seulement 12 miles du centre-ville de Savannah et de la Georgia Ports Authority. À l'ouest sur l'I-16, il se trouve à 6,4 km d'Old River Road et à seulement 8 km de l'autoroute 280, où l'usine de véhicules électriques Hyundai Motors est en construction. Cette zone est devenue extrêmement attrayante pour les entreprises locales, régionales et nationales et devrait connaître une forte croissance dans un avenir immédiat.