29347 US 2 Industriel/Logistique 297 m² À vendre Bemidji, MN 56601 637 698 € (2 145,04 €/m²)

Wittner Auto Body — Votre opportunité clé en main dans un emplacement privilégié ! Ce bâtiment chauffé de 6 000 pieds carrés, efficace et méticuleusement entretenu, est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Wittner Auto Body a été soigneusement conçue pour réussir, offrant des équipements haut de gamme et un aménagement spacieux pour répondre à tous vos besoins en matière de réparation et de finition de carrosserie. Entrez et découvrez une cabine de peinture ultramoderne : un système de circulation d'air accéléré de 30 pieds doté d'une technologie de ventilation descendante intégrée qui garantit des résultats de qualité professionnelle. L'atelier est également équipé d'un porte-châssis vieux d'environ 5 ans et d'un appareil de levage vieux d'environ 5 ans, ce qui le rend prêt pour les réparations lourdes. L'installation dispose d'un système de compresseur d'air parfait ainsi que de nombreux autres outils pour faire le travail. Située sur un vaste terrain de 1,5 acre, la propriété est entièrement clôturée par une clôture à mailles losangées avec un portail sécurisé, offrant à la fois suffisamment d'espace et de sécurité. L'extérieur du bâtiment a été amélioré avec un revêtement en acier durable et un toit en acier, tandis que l'éclairage LED garantit une excellente visibilité et une efficacité énergétique. À l'intérieur, la réception et la réception accueillantes créent une première impression accueillante pour les clients. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause/salle de conférence fonctionnelle et une salle de bains rénovée pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez un espace de bureau magnifiquement aménagé avec une moquette moelleuse, des murs à rainure et languette et un espace de rangement supplémentaire pour les pièces. L'emplacement privilégié de l'établissement sur l'autoroute américaine 2, entre le lac Cass et Bemidji, garantit une visibilité et un accès excellents, avec un trafic quotidien de plus de 7 700 voitures par jour (décompte MnDOT 2022). Ce secteur à forte demande offre un potentiel de croissance important, car de nombreux ateliers de carrosserie automobile de la région sont actuellement débordés de chiffre d'affaires. Dotée de trois portes basculantes à ouvre-porte, d'un inventaire complet et d'une histoire de rénovations bien pensées, y compris une isolation accrue, cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui souhaite intervenir et prospérer. Ne manquez pas cette occasion de posséder un atelier de carrosserie florissant dans un endroit stratégique. Planifiez votre projection dès aujourd'hui et passez à l'étape suivante en démarrant ou en développant votre entreprise !