2936 Kirby Whitten Rd
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2936 Kirby Whitten Rd Local commercial 512 m² À vendre Memphis, TN 38134 1 528 102 € (2 983,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté de la région Chick-Fil-A, Burger King et Kroger
- Emplacement du Prestige Bartlett
- Le bâtiment se vendra bien en deçà du coût de remplacement
- Juste à côté de l'intersection éclairée
- Trafic excellent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est contiguë à Chick-Fil-A et Burger King et se trouve à proximité de l'épicerie Kroger de la région. Un nouveau développement de plus de 300 logements Union Station est en cours de construction au coin de la rue, et la ville de Bartlett reste l'un des quartiers les plus excellents et les plus stables de la MSA de Memphis. Le prix de cette propriété est élevé pour un propriétaire-utilisateur, le coût du terrain à lui seul étant susceptible de se vendre entre 1,2 et 1,4 million de dollars, ce qui place le bâtiment à moins de 88,00 dollars la pièce (bien moins que le coût de remplacement). Un excellent emplacement pour un restaurant de cuisine Hibachi, de fruits de mer, italienne, mexicaine ou asiatique. Le propriétaire étudiera toutes les offres raisonnables dans ce scénario !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 528 102 €
Prix par m²
2 983,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
SC-1 - SC-1 (District de développement commercial à unités planifiées)
Stationnement
47 Espaces (91,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Kirby Whitten Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B0-157-0-0761 | Évaluation des aménagements | 127 941 € |
| Évaluation du terrain | 89 186 € | Évaluation totale | 217 127 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B0-157-0-0761
Évaluation du terrain
89 186 €
Évaluation des aménagements
127 941 €
Évaluation totale
217 127 €
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