VAN ELDEREN BROS. / NEWMAN RANCH 29407 Eastin Rd Terrain 260,87 ha À vendre 12 612 050 € Newman, CA 95360

VAN ELDEREN BROS.//NEWMAN RANCH
644,64 acres d'amandes d'âge mixte (593 acres nets ensemencés) avec le district hydrographique de Del Puerto (DPWD) et Deep Well
29407 Eastin Road et Pete Miller Road, à l'ouest de Newman, Californie
Améliorations de la structure et du site : atelier, stores d'équipement (3), maison mobile DW et système solaire photovoltaïque
Classement de la zone inondable : zone inondable « X »
Ag. État de conservation : les deux parcelles sont inscrites à la loi Williamson.
Zonage : AG-40, Agriculture générale, taille minimale des parcelles de 40 acres.
Sols : Principalement loam argileux de Damluis, pentes de 0 à 2 % (classe de capacité 2) ; loam sableux de Yokut, pentes de 0 à 2 % (classe de capacité 3) ; loam argileux stomar, 0 à 2 %
% de pente (classe de capacité 2).
Approvisionnement et distribution d'irrigation : Del Puerto Water District (DPWD) avec 1) pompe de relevage électrique côté canal (30 CV), pompe de surpression diesel JD et station de filtration ; 2) pompe de surpression et station de filtration alimentées au diesel JD et 3) réservoir, pompe de surpression électrique (100 CV), puits profond et station de filtration alimentés au diesel JD. Les vergers sont irrigués par des systèmes de micro-gicleurs.
L'établissement est situé dans le sous-bassin de la vallée de San Joaquin et du delta de Mendota (5-022.07), dans la GSA du nord-ouest du delta de Mendota. Le Delta Mendota est classé comme
un bassin « hautement prioritaire », similaire à la majeure partie de la vallée centrale de San Joaquin, considéré comme trop élaboré par la critique.
Conditions de vente : Tout est en espèces au vendeur. Vendu tel quel. Toute valeur de la culture d'amandes et/ou le remboursement des coûts culturels connexes doivent être négociés séparément.