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Biltmore Office Plaza 2942 N 24th St Bureau 1 758 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85016 3 883 456 € (2 209,48 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Offre de cession-bail d'une durée de sept (7) ans
Augmentations annuelles de trois pour cent (3 %)
En activité depuis 2006

Structure des contrats de location NNN
Opérateur de bureau exécutif/de bureau virtuel bien établi
Accès immédiat à l'I-10 et à la boucle 202 | À quelques minutes de Biltmore, d'Arcadia et du centre de Phoenix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN a le plaisir de présenter au marché cette opportunité de cession-bail à Phoenix, en Arizona. Le bâtiment est actuellement occupé par Plaza Executive Suites, un opérateur expérimenté de suites de bureaux exécutifs dans l'ensemble de la MSA de Phoenix, y compris des bureaux virtuels et des espaces de réunion. Plaza Executives est en activité depuis 2006 et compte actuellement cinq sites dans le nord de Scottsdale, à Mesa, à North Phoenix et dans la vieille ville de Scottsdale, en plus de cet emplacement dans la région de Biltmore. En 2022, le Plaza Executive Suites s'est classé #7 dans le classement Arizona : Centres d'affaires et de bureaux. Plaza Executive Suites est prête à conclure un contrat de cession-bail de sept (7) ans à la clôture de l'entiercement dans le cadre d'un bail triple net avec des augmentations annuelles de trois pour cent.

Sales_Brochure_-_Biltmore_Office_Plaza

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 758 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

3 883 456 €

Prix par m²

2 209,48 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

879 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,41 ha

Zonage

C-2, Phoenix - Commercial

Stationnement

63 Espaces (29,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Property Manager sur place

LIENS

Site Web de la propriété

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (70)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	119-17-031	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	148 320 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

119-17-031

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

148 320 €

(602) 327-0064

CONTACTS

Richard Lewis
Justin Horwitz
SVN | Desert Commercial Advisors

ID de l’annonce: 29299182
Date de mise sur le marché: 17/08/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 2942 N 24th St, Phoenix, AZ 85016

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2942 N 24th St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — full - 2023-09-26T110645.449

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2942 N 24th St, Phoenix, AZ à vendre Plan cadastral– Image 11 sur 13 — Plat Map

2942 N 24th St, Phoenix, AZ à vendre Autre– Image 12 sur 13 — Other

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