J's Store | 2945 Tweedy Blvd
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J's Store 2945 Tweedy Blvd Local commercial 193 m² À vendre South Gate, CA 90280 435 253 € (2 252,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur le boulevard Tweedy, un corridor très fréquenté offrant une excellente visibilité sur la rue et une forte circulation automobile et piétonnière
- Proximité stratégique des principales zones commerciales et résidentielles : Situé à proximité des quartiers commerciaux et d'affaires en pleine croissance de South Gate, Lynwood et Downe
- Grand parking à l'arrière avec 9 places
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur le boulevard Tweedy, un corridor très fréquenté offrant une excellente visibilité sur la rue et une forte circulation automobile et piétonnière
Grand parking à l'arrière avec 9 places
Accès pratique aux principales autoroutes : connectivité rapide à l'I-710, à l'I-105 et à l'I-405, ce qui facilite les déplacements dans le sud de la Californie
Proximité stratégique des principales zones commerciales et résidentielles : Situé à proximité des quartiers commerciaux et d'affaires en pleine croissance de South Gate, Lynwood et Downey, avec une solide clientèle locale
À proximité des principales commodités communautaires : à quelques minutes du South Gate Park, qui comprend des installations de loisirs, des terrains de sport et des espaces verts qui stimulent la circulation locale et l'engagement communautaire
Une démographie locale robuste : La région environnante possède une population résidentielle à forte densité avec un revenu médian des ménages d'environ 55 000 à 65 000 dollars, ce qui soutient une base de dépenses de détail solide (Bureau du recensement des États-Unis, données ACS)
Grand parking à l'arrière avec 9 places
Accès pratique aux principales autoroutes : connectivité rapide à l'I-710, à l'I-105 et à l'I-405, ce qui facilite les déplacements dans le sud de la Californie
Proximité stratégique des principales zones commerciales et résidentielles : Situé à proximité des quartiers commerciaux et d'affaires en pleine croissance de South Gate, Lynwood et Downey, avec une solide clientèle locale
À proximité des principales commodités communautaires : à quelques minutes du South Gate Park, qui comprend des installations de loisirs, des terrains de sport et des espaces verts qui stimulent la circulation locale et l'engagement communautaire
Une démographie locale robuste : La région environnante possède une population résidentielle à forte densité avec un revenu médian des ménages d'environ 55 000 à 65 000 dollars, ce qui soutient une base de dépenses de détail solide (Bureau du recensement des États-Unis, données ACS)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
435 253 €
Prix par m²
2 252,42 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
SGCM-R4*
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6206-011-031 | Évaluation des aménagements | 45 047 € |
| Évaluation du terrain | 203 924 € | Évaluation totale | 248 971 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6206-011-031
Évaluation du terrain
203 924 €
Évaluation des aménagements
45 047 €
Évaluation totale
248 971 €
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