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Elmwood Medical Center 2949 Elmwood Ave Bureau 1 074 m² Inoccupé À vendre Buffalo, NY 14217 684 225 € (637,11 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lot d'angle
  • Jusqu'à 4800 pieds carrés disponibles pour l'utilisateur propriétaire
  • Bâtiment professionnel médical

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment professionnel historiquement médical ouvert à tous les usages professionnels. Unités en multiples de 1100 pieds carrés, 5 unités disponibles, le propriétaire peut fusionner 4 unités au deuxième étage pour 4800 pieds carrés (y compris un espace commun central à ce niveau). Le bâtiment dispose d'un ascenseur. Les locataires paient les services publics (tous les services publics d'électricité). Le locataire principal est le service de soins immédiats et de médecine familiale au 1er étage. Idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. Le propriétaire s'efforce également de louer des locaux pour pourvoir les postes vacants actuels au prix brut modifié de 12$.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
684 225 €
Prix par m²
637,11 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
409 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-1 - Zonage du quartier des affaires TND.
Stationnement
30 Espaces (27,93 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1
  • 102 – 204 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Quatre unités au deuxième étage peuvent être combinées en une unité de 4 800 pieds carrés pour un utilisateur propriétaire ou peuvent être 4 unités distinctes de 1 100 pieds carrés. Chaque unité dispose de 3 salles d'examen, d'une zone de réception, d'une salle d'attente et d'une petite kitchenette ou d'un laboratoire. Le propriétaire fournira de la moquette et de la peinture dans le cadre des améliorations apportées aux locataires.

  • 1er Ét.-bureau 5
  • 102 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Unités de 1100 pieds carrés. Chaque unité dispose de 3 salles d'examen, d'une réception, d'une salle d'attente et d'une petite kitchenette ou d'un laboratoire. Le propriétaire fournira de la moquette et de la peinture dans le cadre des améliorations apportées aux locataires.

  • 2e Ét.-bureau 1,2,3,4
  • 102 – 446 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Quatre unités au deuxième étage peuvent être combinées en une unité de 4 800 pieds carrés (y compris un grand espace commun central) pour un utilisateur propriétaire ou peuvent être constituées de 4 unités distinctes de 1 100 pieds carrés. Chaque unité dispose de 3 salles d'examen, d'une réception, d'une salle d'attente et d'une petite kitchenette ou d'un laboratoire. Le propriétaire fournira de la moquette et de la peinture dans le cadre des améliorations apportées aux locataires.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1 102 – 204 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 5 102 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 1,2,3,4 102 – 446 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface
102 – 204 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 5

Surface
102 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 1,2,3,4

Surface
102 – 446 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface 102 – 204 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Quatre unités au deuxième étage peuvent être combinées en une unité de 4 800 pieds carrés pour un utilisateur propriétaire ou peuvent être 4 unités distinctes de 1 100 pieds carrés. Chaque unité dispose de 3 salles d'examen, d'une zone de réception, d'une salle d'attente et d'une petite kitchenette ou d'un laboratoire. Le propriétaire fournira de la moquette et de la peinture dans le cadre des améliorations apportées aux locataires.

1er Ét.-bureau 5

Surface 102 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Unités de 1100 pieds carrés. Chaque unité dispose de 3 salles d'examen, d'une réception, d'une salle d'attente et d'une petite kitchenette ou d'un laboratoire. Le propriétaire fournira de la moquette et de la peinture dans le cadre des améliorations apportées aux locataires.

2e Ét.-bureau 1,2,3,4

Surface 102 – 446 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Quatre unités au deuxième étage peuvent être combinées en une unité de 4 800 pieds carrés (y compris un grand espace commun central) pour un utilisateur propriétaire ou peuvent être constituées de 4 unités distinctes de 1 100 pieds carrés. Chaque unité dispose de 3 salles d'examen, d'une réception, d'une salle d'attente et d'une petite kitchenette ou d'un laboratoire. Le propriétaire fournira de la moquette et de la peinture dans le cadre des améliorations apportées aux locataires.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146489-066-450-0002-001-000
Évaluation du terrain
45 615 €
Évaluation des aménagements
45 615 €
Évaluation totale
91 230 €
  • ID de l’annonce: 30388910

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2949 Elmwood Ave, Buffalo, NY 14217

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