Office Condo | 2949 W Cypress Creek Rd
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Office Condo 2949 W Cypress Creek Rd Bureau 404 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 1 181 428 € (2 920,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Magnifiquement construit
• Cuisine complète au premier étage et kitchenette au deuxième étage
• 1 salle de repos au 1er étage et 1 toilette au deuxième étage avec douche
• Nouveau toit (2023)
• Bâtiment en cours de peinture 2024
• Quatre unités CVC (2 remplacées en 2023)
• Entièrement équipé de gicleurs
• Fenêtres Impact
• Stationnement abondant
• Le 1er étage comprend deux bureaux partenaires, un bureau d'exe, une grande pièce ouverte, une grande cuisine, une salle d'attente, un débarras
• Le 2e étage comprend 7 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et un enclos ouvert
• À quelques minutes de l'autoroute I-95 et de l'autoroute à péage de Floride
• À quelques minutes d'un large éventail de restaurants
• À distance de marche des QSR et du C-Store
• À quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale
• Plus de 9 800 000 pieds carrés de bureaux dans un rayon de 3 miles
• Cuisine complète au premier étage et kitchenette au deuxième étage
• 1 salle de repos au 1er étage et 1 toilette au deuxième étage avec douche
• Nouveau toit (2023)
• Bâtiment en cours de peinture 2024
• Quatre unités CVC (2 remplacées en 2023)
• Entièrement équipé de gicleurs
• Fenêtres Impact
• Stationnement abondant
• Le 1er étage comprend deux bureaux partenaires, un bureau d'exe, une grande pièce ouverte, une grande cuisine, une salle d'attente, un débarras
• Le 2e étage comprend 7 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et un enclos ouvert
• À quelques minutes de l'autoroute I-95 et de l'autoroute à péage de Floride
• À quelques minutes d'un large éventail de restaurants
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• À quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale
• Plus de 9 800 000 pieds carrés de bureaux dans un rayon de 3 miles
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
404 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 181 428 €
Prix par m²
2 920,71 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
202 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
18 Espaces (44,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 652 486 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 72 500 € (2025) | Évaluation totale | 724 987 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 500 € (2025)
Évaluation des aménagements
652 486 € (2025)
Évaluation totale
724 987 € (2025)
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