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Sinclair Gas Station + Land Parcels 295 S Broadway

Local commercial 301 m² À vendre Denver, CO 80209 5 675 480 € (18 878,36 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé sur l'une des intersections les plus fréquentées de Denver avec plus de 44 000 véhicules par jour
  • L'offre comprend des parcelles vacantes situées derrière la gare, idéales pour un développement futur tout en bénéficiant de revenus stables
  • Une visibilité exceptionnelle pour les locataires actuels et futurs sur un marché en pleine croissance
  • Entouré de détaillants nationaux de premier plan tels que Safeway, Office Depot, UPS, USPS, McDonald's, Subway et O'Reilly Auto Parts
  • Site Hard Corner établi : une disponibilité rare dans un corridor commercial et résidentiel florissant garantit une valeur à long terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kaufman Hagan Commercial Real Estate est heureuse de présenter 295 S Broadway, une station-service très visible de Sinclair qui occupe l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Denver. Avec un établissement de 3 236 pieds carrés situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue S. Broadway et de l'avenue W. Alameda, cet établissement bénéficie d'un trafic extraordinaire de
plus de 44 000 véhicules par jour.
Cette offre comprend également deux parcelles vacantes situées directement derrière la station-service, ce qui ajoute un important réaménagement à cet investissement déjà attractif. Que vous recherchiez une entreprise sûre génératrice de revenus dans le domaine de l'immobilier ou une propriété présentant un potentiel de croissance à long terme, cette opportunité répond à toutes les attentes.

PIÈCES JOINTES

OM - 295 S Broadway

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
5 675 480 €
Prix par m²
18 878,36 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
B4
Stationnement
24 Espaces (79,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Alameda Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Chase
Natural Grocers
Safeway
Starbucks
Twisted Root Burger Co.
Snooze an A.M. Eatery
KeyBank
9Round
CorePower Yoga

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5103-34-042
Évaluation du terrain
732 045 € (2023)
Évaluation des aménagements
113 418 € (2023)
Évaluation totale
845 463 € (2023)
  • ID de l’annonce: 34019730

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 295 S Broadway, Denver, CO 80209

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