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295 Talcottville Rd 465 – 1 394 m² À louer Vernon, CT 06066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial à louer jusqu'à 15 000 pieds carrés
- aire de service pour entrepreneurs de 5 000 pieds carrés située derrière le bâtiment avec une porte enroulable
- Des baux temporaires à court terme peuvent être envisagés
- Surface commerciale de 10 000 pieds carrés
- Un espace de rangement extérieur est également disponible à la location
- Plus de 80 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 39 568 € /an 3 297 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This versatile space is ideal for growing or established businesses seeking functional space. Contact us today to schedule a tour and learn more about this property. • Basement space with separate entrance in rear of building located within this 15,000 SF sub divisible building • Available now • 5,000-square-foot contractor/landscaper/construction bay • 7 designated parking spaces at the rear of the building. Extra parking available for additional fee. There is a total of 25 parking spaces behind building. • Perfect for contractors, landscaper or light industrial or manufacturing use • Tenant responsible for utility costs • Convenient access for vehicles and equipment, 1 mile to I-84, right off of Talcottville Road
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
1er étage
295 Talcottville Road is a free standing, two-story retail building in an ideal location directly off I-84 and abutting busy Route 83-Vernon. The property is suitable for retail, office, daycare, or other professional use.
- Espace commercial à louer jusqu'à 15 000 pieds carrés
- Surface commerciale de 10 000 pieds carrés
- aire de service d'entrepreneur de 5 000 pieds carrés derrière le bâtiment
- Un espace de rangement extérieur est également disponible à la location
- Des baux temporaires à court terme peuvent être envisagés
- Plus de 80 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 295 Talcottville Road est un immeuble commercial indépendant de deux étages bénéficiant d'un emplacement idéal, juste à côté de l'I-84 et à proximité de la très fréquentée Route 83-Vernon. La propriété convient à la vente au détail, au bureau, à la garderie ou à tout autre usage professionnel. Cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises en pleine croissance ou établies à la recherche d'un espace fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette propriété.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
295 Talcottville Rd
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