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2950 Bank St Local commercial 216 m² À louer Ottawa, ON K1T 1N8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 216 m² | 1-10 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 36 973 € /an 3 081 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
A prime opportunity awaits in a highly visible retail plaza located in Ottawa’s south end, anchored by popular brands like Farm Boy, TD Bank, Dollar Tree, and Giant Tiger. This 2,328 square foot unit is perfect for retail businesses, offering excellent exposure in a high-traffic area near the Ottawa International Airport and just south of the bustling Hunt Club Road and Bank Street commercial corridor. Join well-established tenants like Kardish, TD Canada Trust, Dollar Tree, Popeyes Louisiana Kitchen, and A&W. The plaza provides ample on-site parking and pylon signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial de premier ordre sur la place
- Haute visibilité à proximité de l'aéroport
- Un vaste parking et une signalisation sont disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2950 BANK ST, OTTAWA, ON K1T 1N8
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 371
- International
- Farm Boy
- Supermarché
- 54
- Régional
- Giant Tiger
- Magasin à petits prix
- 392
- National
- Kardish
- Aliments naturels
- 11
- Local
- Little Monkeys Childcare and Play Centre
- Garderie
- 1
- Local
- South Ottawa Medical Centre
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 371 | International |
| Farm Boy | Supermarché | 54 | Régional |
| Giant Tiger | Magasin à petits prix | 392 | National |
| Kardish | Aliments naturels | 11 | Local |
| Little Monkeys Childcare and Play Centre | Garderie | 1 | Local |
| South Ottawa Medical Centre | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 216 m² | Surface totale du terrain | 5,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 022 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 022 m² |
| Surface totale du terrain | 5,85 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2950 Bank St
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