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2950 W Catalina Dr Industriel/Logistique 4 415 m² À vendre Phoenix, AZ 85017 7 781 805 € (1 762,46 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highly Desirable, Infill Industrial with Immediate Freeway Access
A Spacious Parking Lot and Heavy Industrial Zoning Provides the Flexibility to Store Materials and Equipment Outside
Attractive Infill Location with Immediate Access to Major Freeways

Extremely Rare Standalone Manufacturing Facility with 3,400 amps of 3-Phase power, A-2 (Heavy Industrial) Zoning and rail capabilities
Positioned in a Rapidly Growing Area, the Property Benefits from TSMC's historic Investment to North Phoenix, totaling $165 billion
Favorable Owner-User Financing Allows Acquisition with just 10% Down

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vacant Heavy Power Manufacturing in Central Phoenix with Secured Yard and Rail Capability

2950 W Catalina OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 781 805 €	Année de construction/rénovation	1972/2002
Prix par m²	1 762,46 €	Occupation	Mono
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,01 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Surface du lot	0,96 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	4 415 m²	Zonage	A-2, Phoenix - Industrial
Nb d’étages	1

Prix	7 781 805 €
Prix par m²	1 762,46 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,96 ha
Surface utile brute	4 415 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/2002
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,01 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-2, Phoenix - Industrial

Terrain clôturé

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Manufacture
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AATC, INC. est une fonderie de moulage de précision. Nous pouvons répondre à tous vos besoins, de l'approbation du premier article à la production complète. Le moulage de précision est un moyen rentable de produire des pièces métalliques. Contactez-nous et nous travaillerons avec vous pour voir si ce processus peut être la meilleure option pour vos composants ou votre produit final.