
2954-2958 N Sheffield Ave
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2954-2958 N Sheffield Ave
Local commercial 1 142 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60657



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- À deux pâtés de maisons de l'intersection très fréquentée des avenues Sheffield et Belmont
- La propriété est occupée à 100 % par des locataires médicaux et commerciaux
- Arrêt Wellington CTA de l'autre côté de la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement à usage mixte de 12 291 pieds carrés dans le quartier dynamique de Lakeview à Chicago, dans l'Illinois. La propriété est occupée à 100 % par des locataires médicaux et commerciaux, bénéficiant de loyers inférieurs à ceux du marché et d'un TCAC de 3,6 % sur 10 ans. La propriété se trouve sur la rue .16 AC à seulement deux pâtés de maisons de l'intersection très fréquentée des avenues Sheffield et Belmont (29 824 VPD). En outre, la propriété est également desservie par l'arrêt Wellington CTA de l'autre côté de la rue, qui accueille plus de 440 000 passagers par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 142 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1938
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-29-216-030-0000 | Évaluation des aménagements | 382 441 € |
Évaluation du terrain | 111 420 € | Évaluation totale | 493 861 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-29-216-030-0000
Évaluation du terrain
111 420 €
Évaluation des aménagements
382 441 €
Évaluation totale
493 861 €
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