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Minton's Corner Shopping Plaza 2955 W New Haven Ave
Local commercial 581 – 3 345 m² À louer Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations prévues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 581 – 3 345 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 595 246 € /an 49 604 € /mois | Triple net (NNN) |
2955-2965 W New Haven Ave - 1er étage
Avec une façade sur l'US 192, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Brevard, la propriété offre une visibilité et une exposition de premier ordre à un grand volume de clients potentiels. La disponibilité d'espaces flexibles allant de 580 à 2 800 mètres carrés offre aux entreprises suffisamment de place pour établir une présence solide et répondre à des besoins opérationnels variés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Meubles et tapisserie
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- Boutique 4 Quilters Inc
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- 23 249
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beds Beds Beds | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Boutique 4 Quilters Inc | Arts/Bricolage | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 249 | International |
| High Tech Horticulture | Jardin/Patio/Piscine | 1 | - |
| Sun Clean Dry Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Topline Appliance Superstore | Enseigne | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2955 W NEW HAVEN AVE , MELBOURNE, FL 32904
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeffery Robison -
Vitor De Sousa, CCIM -
Blake Robison -
Lightle Beckner Robison, Inc.
Présenté par
Minton's Corner Shopping Plaza | 2955 W New Haven Ave
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