2956 W FM 720 Terrain 0,98 ha À vendre Little Elm, TX 75068

Opportunité de développement de premier ordre à Oak Point, au Texas ! Ce terrain de 2,41 acres est stratégiquement situé derrière un tout nouveau McDonald's et un centre de strip-tease à locataires multiples proposant Starbucks, 7-Eleven, CVS et Dunkin' Donuts. Le site offre une visibilité et une accessibilité élevées, avec un trafic de 34 739 VPD sur FM 720 et de 9 694 VPD sur McCormick Road. Le promoteur expérimenté est prêt à construire sur mesure, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la zone en pleine croissance adjacente à Little Elm. En outre, la propriété est prête à être autorisée avec des plans architecturaux achevés et a reçu l'approbation de la ville pour une école Montessori, renforçant ainsi son potentiel de développement. Oak Point est une communauté florissante dotée d'un profil démographique solide, y compris une population de 132 629 habitants dans un rayon de 8 miles et un revenu familial moyen de 128 411 dollars. Les développements résidentiels voisins, tels que Wild Ridge et Woodridge Estates, ajoutent à l'attrait de la région. Ce terrain est parfait pour un usage commercial, de bureau ou médical, avec des options de location flexibles disponibles.