Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex 2959 Ruckle St Immeuble residentiel 8 lots 1 688 256 € (211 032 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Indianapolis, IN 46205

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prêt à démarrer d'ici avril — Accélérez votre calendrier d'investissement.
  • Développé et construit de manière experte par une équipe locale — Supervision directe pour une exécution de qualité.
  • Proximité du centre-ville et des transports en commun — Garantir une forte demande des locataires.
  • Investissement évolutif — L'un des nombreux développements multifamiliaux en cours de développement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cornerstone 30 est une opportunité rare de posséder un tout nouveau complexe d'appartements de 8 unités prêt à démarrer au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Nichée dans le quartier très prisé de Mapleton-Fall Creek, cette propriété d'angle de premier ordre se trouve à quelques minutes au nord du nouveau campus de l'IU Health Hospital, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour tout investisseur averti.
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer les professionnels de la santé, les techniciens hospitaliers, les infirmières et les médecins à la recherche de logements de haute qualité à proximité de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette zone ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Principaux points forts :
- Rare immeuble multifamilial de 8 logements dans un endroit recherché
- Prêt à démarrer d'ici avril — Commencez sans plus attendre !
- À quelques minutes du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'université Marian, d'Ivy Tech, de l'université Butler et de l'université de l'Indiana d'Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Forte demande locative dans un quartier dynamique et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de ce marché immobilier en forte demande !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 688 256 €
Prix par lot 211 032 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,98 %
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 745 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Zonage D8 - Demande de rezonage jusqu'à la D8 pour le développement résidentiel multifamilial.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Accès internet à haut débit
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Mains courantes
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+2.5 5 - 93 - 104
2+1.5 3 - 81 - 88

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-06-25-169-064.000-101
  • 49-06-25-169-065.000-101
  • 49-06-25-169-066.000-101
Évaluation du terrain
78 609 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
78 609 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 34622035

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2959 Ruckle St, Indianapolis, IN 46205

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}