
Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex | 2959 Ruckle St
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Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex 2959 Ruckle St Immeuble residentiel 8 lots 1 688 256 € (211 032 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Indianapolis, IN 46205



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prêt à démarrer d'ici avril — Accélérez votre calendrier d'investissement.
- Développé et construit de manière experte par une équipe locale — Supervision directe pour une exécution de qualité.
- Proximité du centre-ville et des transports en commun — Garantir une forte demande des locataires.
- Investissement évolutif — L'un des nombreux développements multifamiliaux en cours de développement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cornerstone 30 est une opportunité rare de posséder un tout nouveau complexe d'appartements de 8 unités prêt à démarrer au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Nichée dans le quartier très prisé de Mapleton-Fall Creek, cette propriété d'angle de premier ordre se trouve à quelques minutes au nord du nouveau campus de l'IU Health Hospital, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour tout investisseur averti.
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer les professionnels de la santé, les techniciens hospitaliers, les infirmières et les médecins à la recherche de logements de haute qualité à proximité de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette zone ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Principaux points forts :
- Rare immeuble multifamilial de 8 logements dans un endroit recherché
- Prêt à démarrer d'ici avril — Commencez sans plus attendre !
- À quelques minutes du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'université Marian, d'Ivy Tech, de l'université Butler et de l'université de l'Indiana d'Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Forte demande locative dans un quartier dynamique et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de ce marché immobilier en forte demande !
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer les professionnels de la santé, les techniciens hospitaliers, les infirmières et les médecins à la recherche de logements de haute qualité à proximité de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette zone ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Principaux points forts :
- Rare immeuble multifamilial de 8 logements dans un endroit recherché
- Prêt à démarrer d'ici avril — Commencez sans plus attendre !
- À quelques minutes du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'université Marian, d'Ivy Tech, de l'université Butler et de l'université de l'Indiana d'Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Forte demande locative dans un quartier dynamique et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de ce marché immobilier en forte demande !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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Taxes |
$99,999
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$9.99
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Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès internet à haut débit
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Moquette
- Wi-Fi
- Mains courantes
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+2.5 | 5 | - | 93 - 104 |
2+1.5 | 3 | - | 81 - 88 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation totale | 78 609 € (2024) | |
Évaluation du terrain | 78 609 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
78 609 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
78 609 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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