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Dollar General 296 W Main St Local commercial 812 m² À vendre Glen Carbon, IL 62034 557 689 € (686,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Immeubles de commerce 296 W Main St, Glen Carbon, IL 62034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2003. Bâtiment de 8 744 +/- pieds carrés sur un site de 0,84 acres
  • Près de l'hôpital Anderson (151 lits), du SIUE (14 000 étudiants) et de Lambert-St. Aéroport international Louis (15 millions de passagers annuels)
  • Dollar General, une société du Fortune 500 et l'un des plus grands détaillants à rabais des États-Unis, exploite plus de 20 000 magasins dans 47 États
  • Situé à proximité des principales autoroutes I-285 et I-270 (trafic combiné de plus de 15 000 VPD)
  • À proximité des détaillants nationaux, notamment Walmart, Target, Sam's Club, Best Buy, Lowe's et Aldi
  • Glen Carbon | Situé dans une région métropolitaine en pleine croissance (MSA de Saint-Louis) | Population de la MSA : 2,81 millions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NN+ de 25 ans, récemment renouvelé en 2023, il ne reste qu'une option, avec augmentation de loyer de 4 %

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
557 689 €
Prix par m²
686,52 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
46 009 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,34 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-2-21-04-05-101-021 Évaluation des aménagements 164 579 €
Évaluation du terrain 31 505 € Évaluation totale 196 084 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-2-21-04-05-101-021
Évaluation du terrain
31 505 €
Évaluation des aménagements
164 579 €
Évaluation totale
196 084 €
(415) 360-8007

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34411691

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 296 W Main St, Glen Carbon, IL 62034

Le Local commercial Bien à 296 W Main St, Glen Carbon, IL 62034 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Dollar General | 296 W Main St
(415) 360-8007 x

Dollar General | 296 W Main St

Todd Lewis

(415) 360-8007

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