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Southfork Plaza 2960 St. Rose Pky Local commercial 153 m² À louer Henderson, NV 89052
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien salon d'épilation avec 4 salles d'examen « humides » !
- Ancré par HomeGoods, ancré dans l'ombre par Lowe's
- Zone commerciale de détail dense entourée de nombreux colocataires nationaux
- End-Cap avec visibilité dans la rue est maintenant disponible !
- Situé juste en face de Dignity Health St. Rose Dominican
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 153 m² | 5-10 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 52 230 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) |
2980 St. Rose Pky - 1er étage – Bureau 140
Former waxing and hair removal space. End Cap unit with great visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Envogue Salon
- Services
- 1
- -
- Henderson Dermatology
- -
- 2
- -
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- Meadows Bank
- Banque
- 7
- Régional
- Midas
- Automobile
- 1 316
- International
- Pedego Electric Bike Shop
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Envogue Salon | Services | 1 | - |
| Henderson Dermatology | - | 2 | - |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| Meadows Bank | Banque | 7 | Régional |
| Midas | Automobile | 1 316 | International |
| Pedego Electric Bike Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 6 203 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Stationnement | 344 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Eastern Avenue |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 344 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 6 203 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Eastern Avenue |
À PROPOS DU BIEN
SVN | The Equity Group a le plaisir de vous présenter à la location le Southfork Plaza à Henderson, dans le Nevada. Un centre électrique à double ancrage créé par Lowe's et HomeGoods dans l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de la vallée. Situé à l'intersection signalisée de St. Rose Parkway et Eastern Avenue, le centre compte un large éventail de locataires nationaux, notamment Chick-fil-A, Envogue Salon et FedEx. Avec un trafic dépassant +/- 102 000 VPJ et la proximité du corridor de Sainte-Rose en pleine expansion, ce centre est adjacent à l'hôpital dominicain de Sainte-Rose. La zone commerciale environnante est densément peuplée, les lycées de Coronado et Silverado situés à proximité accueillant +/- 5 538 élèves.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
Southfork Plaza | 2960 St. Rose Pky
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