San Casa Square | 2961 Placida Rd
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San Casa Square 2961 Placida Rd Local commercial 1 244 m² 100 % Loué À vendre Englewood, FL 34224 2 476 548 € (1 991,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,74 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates I Naples-Fort Myers is pleased to present the exclusive sale listing at 2961 Placida Road in Englewood, Florida. The site is a fully leased, multi-tenant, retail strip center. The center sits at a critical well-traveled intersection with a stoplight at Placida and San Casa in Charlotte County. This offering is an excellent opportunity for an investment buy; perfect for the right investor looking for upside with rents being below market in a high traffic corridor near the water. The property is improved with one building with seven tenants. The property is zoned Commercial General or C G and sits on approximately 1.22 acres of land.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 476 548 €
Prix par m²
1 991,58 €
Taux de capitalisation
5,74 %
RNE
142 233 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
58 Espaces (46,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Elite Cardiology Care
- Santé et assistance sociale
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- FLG Power Solutions
- Services publics
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- Parcels Plus
- Services
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99,999 SF
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- Props For The Home
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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- Sandys Clotheshorse
- Enseigne
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$9.99
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- Signs In One Day
- Manufacture
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99,999 SF
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- Smoke Shop
- Enseigne
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99,999 SF
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- Therapy
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Elite Cardiology Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| FLG Power Solutions | Services publics | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Parcels Plus | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Props For The Home | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sandys Clotheshorse | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Signs In One Day | Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Smoke Shop | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Therapy | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 412017277001 | Évaluation totale | 997 433 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
412017277001
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
997 433 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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