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Southland Mall 2963 Gordon Rd Local commercial 11 – 1 913 m² À louer Regina, SK S4S 6H7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking gratuit sur place.
- S'adresse à tous les groupes d'âge et est le centre commercial le plus proche de l'Université de Regina.
- Transport en commun à proximité avec accès et sortie faciles vers l'autoroute #1.
- Centre climatisé fermé.
- Un espace de travail et de jeu idéal pour une communauté riche en pleine croissance.
- Accès facile aux autoroutes #6, #11 et à l'autoroute Lewvan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102B | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 109 | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 137 | 25 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 142 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 146 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 165C | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1Y8 | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1Z7K | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau SL3 | 11 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 102B
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 104
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 108
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ample parking
- Anchored by major tenants
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 109
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 137
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 142
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 146
Exceptional food court opportunity. Seeking successful QSR’s offering hamburgers, coffee, pretzel, bubble tea, etc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- L'aire de restauration est accessible depuis le hall du Cineplex.
- Rejoignez Booster Juice, Edo Japan, Manchu Wok, etc.
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 150
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Easy access to Highway #6 and #11
- Ample parking
- Anchored by major tenants
1er étage, bureau 165C
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- L'aire de restauration est accessible depuis le hall du Cineplex.
- Rejoignez Booster Juice, Edo Japan, Manchu Wok, etc.
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 1Y8
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- L'aire de restauration est accessible depuis le hall du Cineplex.
- Rejoignez Booster Juice, Edo Japan, Manchu Wok, etc.
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau 1Z7K
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- L'aire de restauration est accessible depuis le hall du Cineplex.
- Rejoignez Booster Juice, Edo Japan, Manchu Wok, etc.
- Easy access to Highway #6 and #11
1er étage, bureau SL3
Southland Mall is Regina’s premier regional enclosed shopping destination prominently located in the south end of Regina at the corner of Albert Street and Gordon Road. The 446,745 sf Centre serves as a one-stop-shop with a great selection of national tenants, a variety of services, a large modern food court and 3 sit-down restaurants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Anchored by major tenants
- Ample parking
- Easy access to Highway #6 and #11
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHLAND MALL
- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO | Finance et assurances | - | - |
| Canadian Tire | Station-service | 483 | National |
| CIBC | Finance et assurances | - | - |
| Cineplex | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Indigo | Enseigne | - | - |
| Orange Theory | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 913 m² | Surface commerciale utile | 56 525 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 913 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 56 525 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Southland est la principale destination commerciale régionale fermée de Regina, bien en vue dans le sud de Regina, à l'angle de la rue Albert et du chemin Gordon. Le Centre est un guichet unique avec un grand choix de locataires nationaux tels que Safeway, Canadian Tire, Atmosphere et Mark's, ainsi qu'une variété de services et une grande aire de restauration moderne avec 3 restaurants assis. Les principaux locataires incluent : Canadian Tire, la bibliothèque publique de Regina, Atmosphere, Marks, Sportchek, Safeway, Cineplex, BMO, Shoppers Drug Mart, CIBC, Indigo, Montana's, Chop Steak House et bien d'autres.
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Mall | 2963 Gordon Rd
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