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Northwest Medical Park II - 2964 2964 N State Road 7 124 – 1 909 m² À louer Margate, FL 33063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'accès au bâtiment est disponible en dehors des heures d'ouverture.
- Le bâtiment est idéalement situé à proximité de la N SR 7 (autoroute 441).
- L'établissement est adjacent à l'hôpital régional du Nord-Ouest, au centre médical Continucare et au centre de médecine intégrative et de réadaptation du Nord-Ouest.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Great Medical Office Space. Current layout has an X-ray room and PT area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Located on the corner end-cap of the building. High ceilings that add to the spacious feel. Ideal layout for Physical Therapy practice as there is a large open room. Two waiting areas and multiple exam rooms with sinks. There is an interior restroom in this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 949 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Can be combined with suites 206 and 210 for a total of 10,212 rsf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 949 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Large entrance area with restroom located off of reception. Many exam rooms and 14 with plumbing. Additional check-in area on the other side. 4 total restrooms in this suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 949 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Former OBGYN office with multiple exam rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Available 7/31/25 - Nicely built out suite that is in great condition. Multiple plumbed exam rooms and private offices across window line. Restroom and storage space within the suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 205A | 450 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 98 298 € /an 8 191 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 450 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 98 298 € /an 8 191 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 124 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 26 982 € /an 2 248 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, bureau 210 | 375 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 81 736 € /an 6 811 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, bureau 310 | 234 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 51 125 € /an 4 260 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 31/07/2025 |
| 3e étage, bureau 320 | 275 m² | Négociable | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 60 025 € /an 5 002 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/07/2025 |
2e étage, bureau 205A
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 98 298 € /an 8 191 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 98 298 € /an 8 191 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 26 982 € /an 2 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 81 736 € /an 6 811 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 51 125 € /an 4 260 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 60 025 € /an 5 002 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage, bureau 205A
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great Medical Office Space. Current layout has an X-ray room and PT area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 206
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on the corner end-cap of the building. High ceilings that add to the spacious feel. Ideal layout for Physical Therapy practice as there is a large open room. Two waiting areas and multiple exam rooms with sinks. There is an interior restroom in this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 949 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
2e étage, bureau 208
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Can be combined with suites 206 and 210 for a total of 10,212 rsf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 949 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 210
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Large entrance area with restroom located off of reception. Many exam rooms and 14 with plumbing. Additional check-in area on the other side. 4 total restrooms in this suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 949 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 310
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2025 |
Former OBGYN office with multiple exam rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 320
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Available 7/31/25 - Nicely built out suite that is in great condition. Multiple plumbed exam rooms and private offices across window line. Restroom and storage space within the suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
» Immeuble de bureaux médicaux de classe A de 45 630 pieds carrés » Situé sur le campus du Northwest Medical Center, un hôpital de 228 lits proposant des programmes médicaux et chirurgicaux » Adjacent à l'hôpital régional du Nord-Ouest, au centre médical Continucare et au centre de médecine intégrative et de réadaptation du Nord-Ouest » La composition des locataires comprend la pédiatrie, la cardiologie, l'oncologie et la médecine interne » Idéalement situé à proximité de la SR 7 (autoroute 441) pour desservir le comté de Broward, notamment Coral Springs, Deerfield Beach, Lauderhill, Lighthouse Point, Parkland, Pompano Beach, Sunrise et Tamarac, ainsi que la région de Boca Raton » Grand parking gratuit » Accès disponible en dehors des heures d'ouverture
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Christie Grays Chambers -
Tere Blanca -
Talia Abad -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Northwest Medical Park II - 2964 | 2964 N State Road 7
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