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2964 W Huntsville Ave Bureau 673 m² 91 % Loué À vendre Springdale, AR 72762 1 327 831 € (1 971,95 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux exécutifs de +/- 7 248 pieds carrés
6 suites sur 8 sont louées

Extérieur et espace commun bien entretenus
Propriétaire-utilisateur ou opportunité d'investissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement (ou utilisateur-propriétaire), avec un flux de trésorerie déjà intégré ! Situé à 1,6 km de l'I-49 à Springdale ! Cet immeuble de bureaux exécutif bien entretenu compte huit suites, dont six sont actuellement louées sur la base de baux bruts mensuels (certaines sont plus longues), ce qui permet au nouveau propriétaire d'occuper la totalité du bâtiment ou dans le cadre d'un investissement générateur de revenus. Ce bâtiment est loué à 83 % et génère plus de 100 000$ de revenus annuels bruts. Ce bâtiment polyvalent comprend trois toilettes (deux au premier étage et une à l'étage), une réception accueillante, une salle de pause, de nombreux rangements et un vaste espace de stationnement pour les locataires et les visiteurs. L'extérieur entièrement en brique et les jardins paysagers professionnels créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Situé sur l'avenue W Huntsville, qui dessert environ 23 000 VPD et à environ 1,6 km de l'I-49, qui accueille environ 105 000 VPD. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

Sale Brochure - 2964 W Huntsville Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

673 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 327 831 €

Prix par m²

1 971,95 €

Pourcentage loué

91 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

337 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

C-1 - C-1

Stationnement

21 Espaces (31,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau I
64 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/8

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Découvrez un espace de bureau de +/- 685 pieds carrés à environ 1 mile de l'I-49 à Springdale ! Cette suite comprend un espace d'accueil/zone de travail ouverte accueillante ainsi qu'un bureau privé. Elle offre également l'accès à 2 toilettes partagées et une salle de pause commune, ce qui la rend pratique pour les employés et les clients. La propriété dispose d'un parking généreux pour le personnel et les visiteurs. Proposé sous un bail brut, les locataires sont uniquement responsables de l'internet et du téléphone, avec la fibre Cox disponible pour environ 60 €/mois. Situé sur W Huntsville Ave, qui enregistre environ 23 000 véhicules par jour (VPD), cet emplacement est également à environ 1 mile de l'I-49, avec un trafic de près de 105 000 VPD, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'espace de bureau idéal !