Bldg 22 | 2965 Edinger Ave
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Bldg 22 2965 Edinger Ave Local d'activités 1 209 m² À vendre Tustin, CA 92780 7 259 955 € (6 006,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenu annuel actuel d'environ 476 000$
- Les permis d'utilisation conditionnelle sur place offrent une occasion unique d'exploiter les utilisations sur place
- Location NNN à long terme sur place à des locataires hautement spécialisés avec occupation supplémentaire dans un bâtiment adjacent
- Point d'ancrage du Jamboree Plaza avec plusieurs locataires fournissant différents types et niveaux de soins vétérinaires
- Disponible à un coût de remplacement bien inférieur au coût de remplacement estimé
- Loué à 100 % pendant 10 ans à des loyers inférieurs à ceux du marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2965 Edinger Avenue est un bâtiment industriel flexible de deux étages de haute qualité, occupé à 100 %, d'une superficie totale de ± 13 011 pieds carrés sur une parcelle de 0,23 acre à l'intérieur du Jamboree Plaza, situé dans le quartier Tustin du sous-marché du complexe commercial Irvine, dans le comté d'Orange.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 259 955 € | Surface utile brute | 1 209 m² |
| Prix par m² | 6 006,11 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix | 7 259 955 € |
| Prix par m² | 6 006,11 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 1 209 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advanced Veterinary Specialty Group LLC
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advanced Veterinary Specialty Group LLC | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 434-331-09 | Évaluation des aménagements | 1 202 228 € |
| Évaluation du terrain | 1 043 248 € | Évaluation totale | 2 245 476 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
434-331-09
Évaluation du terrain
1 043 248 €
Évaluation des aménagements
1 202 228 €
Évaluation totale
2 245 476 €
ZONAGE
| Code de zonage | PC, Tustin (Planned Commercial) |
| PC, Tustin (Planned Commercial) |
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