2965 S Jones Blvd
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2965 S Jones Blvd Bureau 2 721 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89146
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is located in the heart of the Jones Medical and Professional Corridor for strategic and easy access to all parts of the Las Vegas Valley
- Including any tenant improvement cost, the property is priced below replacement value and would provide a long-term, stabilized investment
- Priced below replacement value and with limited availability and increasing competition from new construction buildings,
- The property is also easily demisable into smaller suites if a multi-tenancy use is needed or desired
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez un morceau de l'histoire de Las Vegas ! Ce bâtiment a servi de toile vierge qui a contribué à créer le corridor moderne de Las Vegas Resort Corridor. Ancien siège social de Bergman, Walls, & Associates, construit et conçu par Joel Bergman. Joel Bergman était l'un des architectes les plus renommés de l'histoire de Las Vegas. Joel a conçu ce bâtiment qui a ensuite conduit à la genèse du design et à la création d'icônes de la ligne d'horizon de Las Vegas, notamment le Caesar's Palace (tours de 1997 et toutes les rénovations et agrandissements réalisés jusqu'à présent), The Paris and Casino, les Signature Towers du MGM Grand, la discothèque Pure, le Linq Hotel and Casino, la piscine du Golden Nugget, et bien plus encore !
Un bâtiment d'un étage rare et de grande superficie peut servir de campus d'entreprise ou être facilement transformé en un établissement à locataires multiples. Une grande variété d'utilisations, allant des bureaux médicaux aux bureaux professionnels, peuvent être aménagées au cœur du corridor Jones Professional.
L'établissement est situé entre les quartiers de Spring Valley et Summerlin à Las Vegas. Situé au sud de l'avenue W. Sahara sur le boulevard S. Jones, l'établissement est entouré de nombreux développements commerciaux existants et futurs. De plus, l'établissement se trouve à 15 minutes du cœur du Strip de Las Vegas.
Un bâtiment d'un étage rare et de grande superficie peut servir de campus d'entreprise ou être facilement transformé en un établissement à locataires multiples. Une grande variété d'utilisations, allant des bureaux médicaux aux bureaux professionnels, peuvent être aménagées au cœur du corridor Jones Professional.
L'établissement est situé entre les quartiers de Spring Valley et Summerlin à Las Vegas. Situé au sud de l'avenue W. Sahara sur le boulevard S. Jones, l'établissement est entouré de nombreux développements commerciaux existants et futurs. De plus, l'établissement se trouve à 15 minutes du cœur du Strip de Las Vegas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 721 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 721 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
CP, County
Stationnement
93 Espaces (18,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Chauffage central
- Douches
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-11-704-016 | Évaluation des aménagements | 860 993 € |
| Évaluation du terrain | 403 522 € | Évaluation totale | 1 264 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-11-704-016
Évaluation du terrain
403 522 €
Évaluation des aménagements
860 993 €
Évaluation totale
1 264 514 €
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2965 S Jones Blvd
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