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Windsor Square 297 N Seven Oaks Dr Local commercial 2 044 – 6 300 m² À louer Knoxville, TN 37922
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée sur Kingston Pike et le chemin N. Peters
- Bâtiment moderne et bien entretenu avec espace intérieur personnalisable
- Des parkings spacieux pour les clients et les employés
- Excellent accès à l'I-40 et à la Pellismississippi Parkway
- Proximité de quartiers résidentiels aisés pour une clientèle solide
- Emplacement privilégié pour une visibilité commerciale et une visibilité de marque à fort impact
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 267 | 2 044 – 6 300 m² | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 894 472 € /an 74 539 € /mois | Triple net (NNN) |
297 N Seven Oaks Dr - 1er étage – Bureau 267
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMVETS
- Autre bureau
- 430
- National
- Fazoli's
- Restaurant
- 262
- National
- Johnson & Sons Flooring LLC
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- King's Beauty Supply II
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Lisa Foster
- Fleuriste
- 1
- Local
- Mariscos Pacifico Nayarit
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMVETS | Autre bureau | 430 | National |
| Fazoli's | Restaurant | 262 | National |
| Johnson & Sons Flooring LLC | Revêtement de sol | 1 | Local |
| King's Beauty Supply II | Parapharmacie | 1 | Local |
| Lisa Foster | Fleuriste | 1 | Local |
| Mariscos Pacifico Nayarit | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'immobilier commercial de premier ordre dans cette propriété exceptionnelle située sur N. Seven Oaks Drive. La propriété bénéficie de l'avantage d'une intersection signalisée entre Kingston Pike et N. Peters Road, offrant une visibilité inégalée. Grâce à une signalisation bien visible sur Kingston Pike, votre entreprise attirera l'attention des grands volumes de circulation. L'emplacement stratégique de l'établissement garantit un excellent accès à l'I-40 et à la Pellismississippi Parkway, maximisant ainsi le confort des clients et des fournisseurs. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace commercial de premier plan dans une zone très fréquentée avec une connectivité et une visibilité exceptionnelles, préparant ainsi le terrain pour le succès de votre entreprise. Niché au cœur de West Knoxville, Windsor Square offre un mélange incomparable de charme de banlieue et de commodité urbaine. Autour de la propriété, les locataires trouveront un éventail de quartiers résidentiels haut de gamme, offrant un flux constant de clients potentiels. À quelques minutes des commerces de Turkey Creek et des principales attractions voisines, vous trouverez le West Town Mall, des restaurants populaires et un accès pratique aux principales autoroutes, faisant de cet endroit une perspective attrayante pour les locataires de commerces de détail et de centres communautaires qui cherchent à établir une forte présence sur ce marché dynamique et florissant.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Square | 297 N Seven Oaks Dr
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