Owner-User Opportunity | 29781 SW Town Center Loop W
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Owner-User Opportunity 29781 SW Town Center Loop W Bureau 734 m² À vendre Wilsonville, OR 97070 2 345 992 € (3 196,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des équipements modernes
- Disposition polyvalente
- 3 950 pieds carrés disponibles pour le propriétaire-occupant au 2e étage
- Ascenseur desservi
- 50 % d'occupation
- Forte hausse des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire de cet immeuble de bureaux de 7 900 pieds carrés à Wilsonville, OR. Construit en 1982 et rénové en 2016, cet établissement propose des équipements modernes, notamment un ascenseur et un aménagement polyvalent pour répondre aux différents besoins en matière d'espace. Le niveau inférieur étant entièrement loué, les revenus sur place compensent les dépenses de propriété avec un potentiel substantiel d'augmentation des revenus de location.
L'emplacement stratégique de l'établissement, juste à côté de l'I-5, facilite l'accès et offre de nombreuses commodités à proximité. L'extérieur et l'intérieur bien entretenus du bâtiment et son vaste parking en font une perspective attrayante pour les utilisateurs de services professionnels ou médicaux à la recherche d'une propriété présentant une forte hausse locative et un fort potentiel de croissance.
L'emplacement stratégique de l'établissement, juste à côté de l'I-5, facilite l'accès et offre de nombreuses commodités à proximité. L'extérieur et l'intérieur bien entretenus du bâtiment et son vaste parking en font une perspective attrayante pour les utilisateurs de services professionnels ou médicaux à la recherche d'une propriété présentant une forte hausse locative et un fort potentiel de croissance.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2016
Prix
2 345 992 €
Prix par m²
3 196,46 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
367 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PDC-TC - Centre-ville commercial - Commerce de détail, bureau et soins médicaux autorisés.
Stationnement
23 Espaces (31,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00811839 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 1 103 013 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00811839
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
1 103 013 € (2023)
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