Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
298-300 Ch du Bord-du-Lac-Lakeshore Bureaux/Local commercial 242 m² À louer Pointe-claire, QC H9S 4L3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau basement | 242 m² | 2,74 - 4,27 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau basement
?? Flexible Commercial Space for Lease - Pointe Claire Village! ?? ? Location: 298 Lakeshore, 2nd Floor, Pointe Claire Village ? Square Footage: 2700 sq ft (Can be rented as a whole, divided into 3 offices, or subdivided into 4 spaces) ?? Features: Direct street access Large open room (approx 1500 sq ft) with open concept Three separate offices available (2 small, 1 large) Offices can be rented individually or combined to suit your needs Floor plan attached Waiting room and washrooms Cleaning services available for multi-tenant office work center ?? Endless Possibilities: This versatile space is perfect for tailoring your workspace to your exact requirements. Rent one office, two, or all four – the choice is yours. Additionally, the large open room provides ample space for various uses. ?? Multi-Tenant Office Work Center: Enjoy shared amenities, including a waiting room, washrooms, and optional cleaning services. Create a collaborative and efficient workspace tailored to your business needs. ?? Convenient Location: Located in the heart of Pointe Claire Village, with direct street access for enhanced visibility and accessibility. ?? Flexible Leasing Options: 2700 sq ft available for the entire space Three separate offices available Offices can be rented individually or combined Possibility to subdivide into 4 spaces ?? Contact Us Today ?? Floor Plan: [Include floor plan link or attachment] Transform this adaptable space into the perfect match for your business needs. Act now, as this prime location won't last long on the market!
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Espace commercial flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du village de Pointe-Claire, avec accès direct à la rue pour une visibilité et une accessibilité accrues.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
Placements Barre
298-300 Ch du Bord-du-Lac-Lakeshore
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.