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122 Clarence 298-308 Dalhousie St Local commercial 1 207 m² 65 % Loué À vendre Ottawa, ON K1N 7E7 3 049 309 € (2 525,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

Biens à usage mixte 298-308 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 7E7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense
  • Espaces commerciaux et de bureaux à locataires multiples
  • Circulation de véhicules lourds

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CDNGLOBAL est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 122, rue Clarence, à Ottawa, en Ontario.
Ce bâtiment est idéalement situé à l'angle sud-ouest des rues Clarence et Dalhousie, entre les rues York et Clarence. Il s'agit d'un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples situé dans le célèbre quartier ByWard Market d'Ottawa.
Le bâtiment présente de nombreux avantages car il se trouve à proximité des magasins, de nombreux restaurants et d'immeubles de bureaux. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité auprès des piétons et des véhicules et se trouve à quelques pas de la Colline du Parlement, de Château Laurier, du Centre Rideau et du canal Rideau.

PIÈCES JOINTES

122 Clarence Sale Flyer - November 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 049 309 €
Prix par m²
2 525,78 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
169 513 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MD2 S73 - Zone polyvalente du centre-ville
Stationnement
5 Espaces (4,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Clarence St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Éclairage d’appoint

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • GR FL 298
  • 307 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Espace commercial de 3 300 pieds carrés à louer pour 20 $/pied carré avec un TMI de 15 $.

  • 2nd FL 298
  • 111 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Espace commercial/bureau de 111 m² à louer pour 12 $/pied carré et 15 $ de charges locatives (TMI).

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
GR FL 298 307 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
2nd FL 298 111 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné 30 jours

GR FL 298

Surface
307 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

2nd FL 298

Surface
111 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

GR FL 298

Surface 307 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Espace commercial de 3 300 pieds carrés à louer pour 20 $/pied carré avec un TMI de 15 $.

2nd FL 298

Surface 111 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Espace commercial/bureau de 111 m² à louer pour 12 $/pied carré et 15 $ de charges locatives (TMI).

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
The Keg Steakhouse + Bar
Second Cup Cafe
Tim Hortons
Dunn's
RBC Royal Bank
Sugar Marmalade
Cora
CIBC
(819) 303-8338

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33800779

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 298-308 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 7E7

Le Downtown Local commercial Bien à 298-308 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 7E7 est actuellement disponible. Contactez CDNGLOBAL pour plus d’informations.

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298-308 Dalhousie St, Ottawa, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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298-308 Dalhousie St, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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122 Clarence | 298-308 Dalhousie St
(819) 303-8338 x

122 Clarence | 298-308 Dalhousie St

1/2

Ben Zunder

(819) 303-8338

(819) 303-8338

Philip Zunder

(819) 303-8338

(819) 303-8338

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