Trophy Lincoln Road Retail Building FOR SALE | 298 Lincoln Rd
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Trophy Lincoln Road Retail Building FOR SALE 298 Lincoln Rd Local commercial 793 m² Inoccupé À vendre Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Au centre d'un nouveau développement d'une valeur de 2 milliards de dollars
- Recertification de 40 ans récemment acquise
- Obstacle élevé à l'entrée sur le marché avec un prix inférieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 298 Lincoln Road se compose d'une publicité de trois étages
bâtiment d'une superficie totale de ± 8 533 pieds carrés sur une parcelle de 4 000 pieds carrés. Le
le bâtiment comprend une unité commerciale de ± 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée,
Unité de ± 3 886 pieds carrés au deuxième étage et unité de ± 693 pieds carrés au troisième étage.
Cette propriété unique est située dans un trophée de renommée mondiale
emplacement au cœur de South Beach, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de
le couloir de l'hôtel haut de gamme sur Collins Avenue.
Le quartier piétonnier de Lincoln Road est l'un des
les couloirs commerciaux les plus prestigieux du pays, avec certains
des plus grands volumes de trafic piétonnier, accueillant 11 millions
visiteurs en 2019.
Le site offre une opportunité de marque imbattable pour
location d'espaces commerciaux et de bureaux, idéalement situés
entre Collins et Washington Avenue avec
façade irremplaçable de Lincoln Road.
La propriété bénéficie d'un zonage commercial favorable et
inclut une opportunité de développement supplémentaire par
maximisant le ratio de surface de plancher (FAR) autorisé de 2,75 pour un
développement plus large.
Entouré d'une hospitalité abondante, de restaurants,
et commodités, le quartier compte de nombreux condominiums
et des développements résidentiels haut de gamme.
Il y a plus de 8 000 chambres d'hôtel à moins de cinq minutes à pied
de Lincoln Road et plus de 20 000 chambres desservant le
la grande région de Miami Beach.
Cette propriété offre une opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs
grâce à la rénovation et à la location à long terme sur le marché
les taux
bâtiment d'une superficie totale de ± 8 533 pieds carrés sur une parcelle de 4 000 pieds carrés. Le
le bâtiment comprend une unité commerciale de ± 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée,
Unité de ± 3 886 pieds carrés au deuxième étage et unité de ± 693 pieds carrés au troisième étage.
Cette propriété unique est située dans un trophée de renommée mondiale
emplacement au cœur de South Beach, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de
le couloir de l'hôtel haut de gamme sur Collins Avenue.
Le quartier piétonnier de Lincoln Road est l'un des
les couloirs commerciaux les plus prestigieux du pays, avec certains
des plus grands volumes de trafic piétonnier, accueillant 11 millions
visiteurs en 2019.
Le site offre une opportunité de marque imbattable pour
location d'espaces commerciaux et de bureaux, idéalement situés
entre Collins et Washington Avenue avec
façade irremplaçable de Lincoln Road.
La propriété bénéficie d'un zonage commercial favorable et
inclut une opportunité de développement supplémentaire par
maximisant le ratio de surface de plancher (FAR) autorisé de 2,75 pour un
développement plus large.
Entouré d'une hospitalité abondante, de restaurants,
et commodités, le quartier compte de nombreux condominiums
et des développements résidentiels haut de gamme.
Il y a plus de 8 000 chambres d'hôtel à moins de cinq minutes à pied
de Lincoln Road et plus de 20 000 chambres desservant le
la grande région de Miami Beach.
Cette propriété offre une opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs
grâce à la rénovation et à la location à long terme sur le marché
les taux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
793 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CD-3 - Commercial
Stationnement
3 Espaces (3,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Lincoln Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 71 – 364 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 69 – 361 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 3rd Floor | 64 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 71 – 364 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 69 – 361 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3rd Floor
| Surface |
| 64 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 71 – 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 69 – 361 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
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RUE
CARTE
3rd Floor
| Surface | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-019-0870 | Évaluation des aménagements | 3 856 € |
| Évaluation du terrain | 1 467 584 € | Évaluation totale | 1 471 440 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3234-019-0870
Évaluation du terrain
1 467 584 €
Évaluation des aménagements
3 856 €
Évaluation totale
1 471 440 €
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