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Elmwood Shopping District 2980 College Ave Local commercial 876 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94705 4 540 338 € (5 185,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété comprend une structure de condominiums avec treize unités, dont six unités commerciales et sept unités résidentielles
- Stratégiquement situé dans un quartier haut de gamme et à revenu élevé avec plus de 50 000 véhicules par jour
- Emplacement privilégié à Elmwood, à proximité du campus de l'UC Berkeley, du BART, de nombreux cafés, restaurants, boutiques, commerçants indépendants et services
- Les unités résidentielles disposent d'équipements tels qu'une laveuse/sécheuse intégrée, la climatisation, le chauffage, un lave-vaisselle, une élimination des déchets et des appareils électroménagers en acier inoxydable
- Onze parcelles de condos pouvant être vendues séparément
- Un financement incroyable pour les vendeurs est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un intérêt de 4,5 % seulement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial rare disponible dans le quartier prisé d'Elmwood, en pleine effervescence près de l'angle de la très fréquentée Ashby Avenue. Local commercial très recherché avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé en salon de coiffure. • Disponible pour une occupation à partir de mi-juin 2025. Plan ouvert, lumière naturelle abondante, hauts plafonds, système de climatisation réversible, ventilateur de plafond, belles vitrines, nouveau revêtement de sol, toilettes, lave-linge/sèche-linge et espace de stockage à l’arrière. 25 pieds de façade sur rue et excellente opportunité de signalétique sur la très passante College Avenue. Actuellement aménagé en salon de beauté – le propriétaire est disposé à laisser une partie des infrastructures en place (appelez pour plus de détails). À côté du cinéma Rialto Cinemas Elmwood, en face de Rue Atelier et 100% Pure Cosmetics. Un paradis pour les piétons – à proximité de nombreux cafés, restaurants, boutiques, commerçants indépendants et services. Situé dans une zone commerçante et gastronomique de deux blocs regroupant plus de 80 boutiques et restaurants indépendants. Rejoignez Cafenated, Bluemercury (beauté de luxe), Humphry Slocombe, Donatello & Co, Timeless Coffee, Five Little Monkeys Toy Shop, Gordo Taqueria, Labels Luxury Consignment, et de nombreuses options de fitness. Quartier haut de gamme à revenu élevé. Zone à fort trafic.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 49 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Juin 2025 |
A
| Surface |
| 49 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Juin 2025 |
A
| Surface | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Juin 2025 |
Espace commercial rare disponible dans le quartier prisé d'Elmwood, en pleine effervescence près de l'angle de la très fréquentée Ashby Avenue. Local commercial très recherché avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé en salon de coiffure. • Disponible pour une occupation à partir de mi-juin 2025. Plan ouvert, lumière naturelle abondante, hauts plafonds, système de climatisation réversible, ventilateur de plafond, belles vitrines, nouveau revêtement de sol, toilettes, lave-linge/sèche-linge et espace de stockage à l’arrière. 25 pieds de façade sur rue et excellente opportunité de signalétique sur la très passante College Avenue. Actuellement aménagé en salon de beauté – le propriétaire est disposé à laisser une partie des infrastructures en place (appelez pour plus de détails). À côté du cinéma Rialto Cinemas Elmwood, en face de Rue Atelier et 100% Pure Cosmetics. Un paradis pour les piétons – à proximité de nombreux cafés, restaurants, boutiques, commerçants indépendants et services. Situé dans une zone commerçante et gastronomique de deux blocs regroupant plus de 80 boutiques et restaurants indépendants. Rejoignez Cafenated, Bluemercury (beauté de luxe), Humphry Slocombe, Donatello & Co, Timeless Coffee, Five Little Monkeys Toy Shop, Gordo Taqueria, Labels Luxury Consignment, et de nombreuses options de fitness. Quartier haut de gamme à revenu élevé. Zone à fort trafic.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 417 726 € | |
| Évaluation du terrain | 145 076 € | Évaluation totale | 562 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Elmwood Shopping District | 2980 College Ave
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