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2980 SH TX-114 Frontage Rd
Local commercial 316 m² À louer Trophy Club, TX 76262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bar/salle à manger privé en activité disponible à côté de HG SPLY Co et du bar à vin Leela's
- Excellent accès et vaste parking
- Situé en face de la TX-114 depuis la terrasse de Solana et entouré de Hampton Inn and Suites, Holiday Inn, Homewood Suites et WoodSpring Suites
- Appelez pour connaître les prix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Une opportunité exceptionnelle vous attend à Trophy Club, Texas ! Un espace de restaurant de premier choix est désormais disponible à la location au croisement de SH 2980 et TX-114 Frontage Rd, offrant ±3 406 pieds carrés d'espace intérieur ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 1 450 pieds carrés. Ce bar privé et lieu de restauration en activité est situé à côté d'établissements renommés tels que HG SPLY Co et Leela’s Wine Bar, garantissant une localisation dynamique et à fort trafic. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un parking spacieux et de la proximité de plusieurs hôtels, notamment Hampton Inn & Suites, Holiday Inn, Homewood Suites et WoodSpring Suites. Avec TX-114 enregistrant un impressionnant trafic de 104 555 véhicules par jour et Davis Blvd accueillant 24 329 VPD, cet espace profite d'une visibilité exceptionnelle. Entouré d'une clientèle solide, la zone présente une population estimée à 5 170 habitants dans un rayon de 1 mile en 2024, 33 475 dans un rayon de 3 miles, et 96 772 dans un rayon de 5 miles. La population active en journée s'étend encore davantage, atteignant 112 818 personnes dans un rayon de 5 miles. De plus, le revenu moyen des ménages dans la région est particulièrement élevé, oscillant entre 237 146 $ et 244 817 $. Cet emplacement de choix est idéal pour les restaurateurs souhaitant s'établir ou étendre leur présence dans une communauté florissante.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Appelez pour connaître les prix
- Excellent accès et vaste parking
- +1 450 pieds carrés d'espace de patio en plus de l'intérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HG Sply Co
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HG Sply Co | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2980 SH TX-114 FRONTAGE RD , TROPHY CLUB, TX 76262
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 2 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 560 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
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2980 SH TX-114 Frontage Rd
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