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7 Brew Coffee 2980 Scottsville Rd Local commercial 47 m² À vendre Bowling Green, KY 42104 1 555 482 € (32 829,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 2980 Scottsville Rd, Bowling Green, KY 42104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Baux fonciers NNN absolus sans aucune responsabilité du propriétaire.
  • Situé en face du Kroger et du Sam's Club. À côté du centre commercial Greenwood.
  • Plus de 43 000 personnes dans un rayon de 3 miles.
  • 32 000 VPD sur Scottsville Road.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement dans la location de 7 cafés moulus à Bowling Green, dans le Kentucky. Il existe actuellement un bail de 10 ans pour 7-Brew. Le locataire vient de signer la première option plus tôt, pour un total de 13 ans restant à courir sur le bail. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et des périodes d'option de trois à cinq ans avec augmentations. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur d'acheter un actif immobilier rentable sans aucune responsabilité de gestion. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, des assurances et des dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le CVC.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 555 482 €
Prix par m²
32 829,54 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
101 119 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
6 Espaces (126,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Scottsville Road
1 of 1
2980 Scottsville Rd, Bowling Green, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Fazoli's
Ruby Tuesday
Rent-a-center
Starbucks
7 Brew Coffee
Kroger
U.S. Bank
German American Bank
Workout Anytime

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 053A-01-011 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 418 075 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
053A-01-011
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 418 075 €
(248) 419-3811

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33436455

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2980 Scottsville Rd, Bowling Green, KY 42104

Le Local commercial Bien à 2980 Scottsville Rd, Bowling Green, KY 42104 est actuellement disponible à vendre. Contactez Fortis Net Lease pour plus d’informations.

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2980 Scottsville Rd, Bowling Green, KY à vendre Aérien– Image 1 sur 7
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Building Photo
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7 Brew Coffee | 2980 Scottsville Rd
(248) 419-3811 x

7 Brew Coffee | 2980 Scottsville Rd

Marvin DeLaura

(248) 419-3811

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