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Hercules Plaza 29811-29829 US Highway 19 N Local commercial 762 m² 92 % Loué À vendre Clearwater, FL 33761 2 017 928 € (2 648,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic diurne intense
Pôle commercial florissant
En face de Home Depot

Excellent emplacement de choix
11 unités productrices de revenus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plaza à prix compétitif et stratégiquement situé avec une excellente exposition à l'US 19, près de Curlew Road. Ce centre de strip-tease compte 10 unités, un restaurant indépendant et un vaste parking sur près d'un acre de propriété. Le trafic dépasse largement les 76 000 voitures par jour. Excellent emplacement dans la région métropolitaine de Tampa Bay, à proximité de nombreux grands détaillants.
La place se trouve juste au nord du centre commercial régional Countryside, dans le centre commercial florissant de la région de Clearwater-Dunedin-Palm Harbor. Base de locataires solide et flux de trésorerie stables. Le registre des loyers et les états financiers sont disponibles sur demande.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

762 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/1985

Prix

2 017 928 €

Prix par m²

2 648,88 €

Taux de capitalisation

6,60 %

RNE

133 183 €

Pourcentage loué

92 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,39 ha

Zonage

Commercial - Zoné CP-1 (Promenade commerciale 1 - Comté de Pinellas)

Stationnement

41 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

78 m le U.S. Highway 19

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
61 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

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29811-29829 US Highway 19 N, Clearwater, FL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3 — Photo intérieure

29811-29829 US Highway 19 N, Clearwater, FL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3 — Photo intérieure

29811-29829 US Highway 19 N, Clearwater, FL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 3 — Photo intérieure

Zone très fréquentée de l'US Hwy 19 660 pieds carrés - 2 pièces/sols carrelés/salle de bain/climatisation/électricité inclus - 1 250$ plus taxe de vente de 5,5 % PAS DE FRAIS CAM (frais de maintenance des espaces communs) Électrique inclus Eau incluse (pour la plupart des entreprises) Déchets inclus Nombreuses places de parking disponibles Nombre de trafic sur l'autoroute 19 aux États-Unis : 95 000 par jour