18.26 acres 2985 Kingsley dr 2985 Kingsley dr Terrain 7,39 ha À vendre 4 546 104 € Pearland, TX 77584

Le 2985 Kingsley Drive est une occasion exceptionnelle d'acquérir 18,26 acres de terrain commercial de premier ordre au cœur de Pearland, au Texas. Situé à l'intersection très fréquentée de Kingsley Street et de Magnolia Parkway, ce site offre une visibilité inégalée et un accès facile à l'autoroute 288, un corridor majeur qui contribue à la croissance rapide de Pearland. Avec un accès direct à Broadway Street et aux principaux services publics déjà en place, cette propriété convient parfaitement à une variété d'options de développement, notamment des logements multifamiliaux, des commerces de détail, des entrepôts de bureaux, des résidences ou même un centre de vie assistée. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui en fait un investissement idéal pour divers projets commerciaux ou résidentiels.
Stratégiquement situé dans l'une des banlieues les plus dynamiques de Houston, ce site bénéficie d'une infrastructure en pleine expansion et de la proximité des principales commodités. Avec plus de 681 000 personnes résidant dans un rayon de 16 km et une croissance démographique prévue de 8 % au cours des quatre prochaines années, cette zone offre une base de consommateurs solide et croissante. Dans un rayon de 3 km seulement, des détaillants nationaux tels que Costco, Walmart, Home Depot et Target sont situés, garantissant un flux de trafic constant et une clientèle établie. L'emplacement de l'établissement permet également d'accéder rapidement aux principales autoroutes et aux routes principales, ce qui renforce son attrait pour le développement commercial ou commercial.
Entouré de communautés résidentielles florissantes et en pleine expansion, y compris les développements planifiés de Shadow Creek Ranch, Southern Trails et Pomona, cet établissement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pearland. Avec plus de 18 000 nouveaux logements prévus dans les quartiers environnants, dont plus de 2 200 logements à Pomona, la demande de nouveaux projets commerciaux et résidentiels continue de croître. Les solides fondamentaux économiques de Pearland, l'essor de sa population et la hausse de la valeur des propriétés en font une opportunité d'investissement idéale pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti d'une zone à forte demande. Le 2985 Kingsley Drive est une opportunité rare d'acquérir des terrains commerciaux de premier ordre dans l'une des communautés les plus dynamiques et les plus en expansion de la région métropolitaine de Houston.