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Sendero Marketplace 29851 Ortega Hwy Local commercial 114 – 1 050 m² À louer Mission Viejo, CA 92675
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial de quartier de 96 400 pieds carrés situé au NEC d'Antonio Parkway et de l'autoroute Ortega, juste à l'est de San Juan Capistrano et au nord de San Juan Cap.
- Ancré par Gelson's et Rite Aid, c'est le seul centre commercial doté d'une épicerie qui dessert exclusivement les communautés du Ranch, Sendero et Esencia
- La phase 3 de la communauté planifiée en 5 phases est en cours de développement et la livraison est prévue dès 2022 (± 15 000 unités de logement au total prévues)
- ± 70 000 voitures par jour en moyenne à l'intersection entre Antonio Parkway et Ortega Highway et ± 56 000 visites de clients par semaine.
- Juste à côté du centre médical Memorial Care de deux étages et de 26 000 pieds carrés ainsi que de la communauté d'appartements de 107 unités, Sendero Bluffs
- L'extension de la route Antonio Parkway/La Pata est désormais ouverte, reliant la zone commerciale à San Clemente et aux villes environnantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G-1A | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G1-C | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G1-D | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G1-E | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G2-B | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G2-C | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
29851 Ortega Hwy - 1er étage – Bureau G-1A
Outparcel Retail Shell Space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Outparcel Retail Shell Space
29851 Ortega Hwy - 1er étage – Bureau G1-C
Outparcel Retail Shell Space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Outparcel Retail Shell Space
29851 Ortega Hwy - 1er étage – Bureau G1-D
Outparcel Retail Shell Space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Outparcel Retail Shell Space
29851 Ortega Hwy - 1er étage – Bureau G1-E
Outparcel Retail Shell Space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Outparcel Retail Shell Space
29851 Ortega Hwy - 1er étage – Bureau G2-B
Outparcel Retail Shell Space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Outparcel Retail Shell Space
29851 Ortega Hwy - 1er étage – Bureau G2-C
Outparcel Retail Shell Space
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Outparcel Retail Shell Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SENDERO MARKETPLACE
- Chase Bank
- Chevron Gas Station
- Gelson's Market
- In-N-Out Burger
- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 050 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 645 m² |
| Stationnement | 433 Espaces | Surface totale du terrain | 29,54 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 1 050 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 433 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 9 645 m² |
| Surface totale du terrain | 29,54 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Sendero Marketplace est un centre commercial de quartier de 96 400 pieds carrés. Le centre est ancré par Gelson et situé au NEC d'Antonio Parkway et de l'autoroute Ortega, juste à l'est de San Juan Capistrano. Le centre commercial propose une variété de boutiques, de restaurants et d'entreprises utilisant des services et comprend des locataires renommés tels que Starbucks, Nekter Juice Bar, Chase Bank, LaserAway, Sport Clips, UPS et In N Out ! Juste derrière le centre commercial se trouvent les appartements Sendero Bluffs, composés de 107 unités résidentielles et d'un centre médical Memorial Care de deux étages comprenant 26 000 pieds carrés de bureaux médicaux. Chiffres de trafic : • Volume de trafic quotidien moyen de 80 800 personnes à l'intersection de la promenade Antonio et de l'autoroute Ortega • Extension de la promenade Antonio et de la route La Pata reliant la zone commerciale à San Clemente et aux environs
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Cheminée
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sendero Marketplace | 29851 Ortega Hwy
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