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299 King St W Local commercial 52 – 229 m² À louer Toronto, ON M5V 1J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face du TIFF Bell Lightbox et entouré de complexes résidentiels, de tours de bureaux et d'hôtels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | 1-5 Ans | 547,04 € /m²/an 45,59 € /m²/mois 68 609 € /an 5 717 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 52 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 52 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Restaurant Opportunity With Patio In The Heart Of The Entertainment District. First Time Available In 25+ Years! Three Floors Plus A Basement With Potential Opportunity To Add A Rooftop Patio Above The Ground Floor At The Rear (Roughly 750 Sq.Ft.). Ground Floor Approx 1,350 Sq.Ft. Second & Third Floors Apprx 560 Sq.Ft. Each. Plus Basement (Approx 740 Sq.Ft).**** EXTRAS **** Area Residential & Attractions: Rogers Centre, Cn Tower, Tiff, Royal Alexandra Theatre, New King Blue Condos, Cinema Tower, Bisha, Ritz Carlton, Shangri-La Hotel, Nobu Residence And Hotel (Coming Soon) And Many More.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun
- Services commerciaux à proximité
2e étage
Former Restaurant Opportunity With Patio In The Heart Of The Entertainment District. First Time Available In 25+ Years! Three Floors Plus A Basement With Potential Opportunity To Add A Rooftop Patio Above The Ground Floor At The Rear (Roughly 750 Sq.Ft.). Ground Floor Approx 1,350 Sq.Ft. Second & Third Floors Apprx 560 Sq.Ft. Each. Plus Basement (Approx 740 Sq.Ft).**** EXTRAS **** Area Residential & Attractions: Rogers Centre, Cn Tower, Tiff, Royal Alexandra Theatre, New King Blue Condos, Cinema Tower, Bisha, Ritz Carlton, Shangri-La Hotel, Nobu Residence And Hotel (Coming Soon) And Many More.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 104 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun
- Services commerciaux à proximité
3e étage
Former Restaurant Opportunity With Patio In The Heart Of The Entertainment District. First Time Available In 25+ Years! Three Floors Plus A Basement With Potential Opportunity To Add A Rooftop Patio Above The Ground Floor At The Rear (Roughly 750 Sq.Ft.). Ground Floor Approx 1,350 Sq.Ft. Second & Third Floors Apprx 560 Sq.Ft. Each. Plus Basement (Approx 740 Sq.Ft).**** EXTRAS **** Area Residential & Attractions: Rogers Centre, Cn Tower, Tiff, Royal Alexandra Theatre, New King Blue Condos, Cinema Tower, Bisha, Ritz Carlton, Shangri-La Hotel, Nobu Residence And Hotel (Coming Soon) And Many More.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 104 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès au transport en commun
- Services commerciaux à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 299 KING ST W, TORONTO, ON M5V 1J5
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- N'awlins
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| N'awlins | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Max. Contigu | 104 m² | Surface commerciale utile | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Max. Contigu | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 298 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Entouré des concepts commerciaux les plus intéressants de la ville, des restaurants, divertissement, théâtre et vie nocturne. La région est connue non seulement pour ses nombreux sites de premier plan, mais elle abrite également le Ritz Carlton, l'hôtel Bisha, l'hôtel Shangri-La, l'hôtel Nobu (bientôt disponible), ainsi que le centre des congrès de la région métropolitaine de Toronto. Le marché des bureaux du centre-ouest de Toronto affiche certains des taux d'inoccupation les plus bas en amérique du nord et bénéficie d'un trafic piétonnier extrêmement élevé tout au long de la journée et de la nuit !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
299 King St W
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