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Colonial Square Mall 299 US Highway 22 Local commercial 186 – 1 535 m² À louer Green Brook, NJ 08812
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ACCÈS FACILE DEPUIS LES AUTOROUTES I-287, 22 EST ET OUEST
- GRAND PARKING
- ZONE DE MARCHÉ COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ
- Les principaux magasins incluent le restaurant Perkins Family, Arthur Murray Dance, Harmon Face Values, Kid to Kid, H&R Block, Pool Tables Plus et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B11 | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B13 | 199 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B14 | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B15 | 206 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B16 | 387 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C3 | 372 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
293-305 US Highway 22 - 1er étage – Bureau B11
This 2,000-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage – Bureau B13
This 2,140-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage – Bureau B14
This 2,000-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage – Bureau B15
This 2,212-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage – Bureau B16
This 4,166-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
293-305 US Highway 22 - 1er étage – Bureau C3
This 4,000-square-foot inline retail space is available within a freestanding retail strip center located off Route 22 in Green Brook, NJ. With easy access to Route I-287, the space offers excellent visibility enhanced by prominent pylon signage, ensuring maximum exposure to high traffic. This prime location provides an ideal setting for businesses seeking a well-connected, high-visibility retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arthur Murray Dance Centers
- Services éducatifs
- -
- -
- Dan Zai
- Restaurant
- 1
- Local
- Face Values
- Parapharmacie
- 15
- National
- HealthMate Hot Tubs
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Onemain Financial
- Société de financement
- 2 337
- International
- Pool Tables Plus
- Autres commerces
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arthur Murray Dance Centers | Services éducatifs | - | - |
| Dan Zai | Restaurant | 1 | Local |
| Face Values | Parapharmacie | 15 | National |
| HealthMate Hot Tubs | Parapharmacie | 1 | Local |
| Onemain Financial | Société de financement | 2 337 | International |
| Pool Tables Plus | Autres commerces | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 535 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 1 349 m² | Surface commerciale utile | 5 822 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Stationnement | 386 Espaces | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 15 |
| Espace total disponible | 1 535 m² |
| Max. Contigu | 1 349 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 386 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 822 m² |
| Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement est situé au cœur de Green Brook et dispose d'un espace disponible de 2 000 pieds carrés à 24 000 pieds carrés. Colonial Square est une zone commerciale autoroutière régionale à haute visibilité. Les principaux magasins incluent Perkins Family Restaurant, Arthur Murray Dance, Harmon Face Values, Kid to Kid, H&R Block, Pool Tables Plus et One Main Financial. Contactez George Marogi appel/texto (201) 694-9054
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