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Pad A 2990 W Horizon Ridge Pky Bureau 1 389 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89052 6 331 488 € (4 558,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %

Locaux médicaux 2990 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV 89052

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction toute neuve
  • Trois contrats de location nets avec des augmentations annuelles de 3 % et des garanties de location.
  • Le parc de bureaux est composé d'utilisateurs médicaux établis dans un emplacement très prisé de West Henderson.
  • Locataire médical d'une durée de location de dix ans
  • Emplacement privilégié, à proximité des principaux hôpitaux d'Henderson et du périphérique 215
  • Veuillez contacter Randal Gibson 702-334-7570 ou Patty Ryan 702-600-0177 pour plus d'informations.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une nouvelle construction à Henderson, au Nevada. Le bâtiment de 14 950 pieds carrés se compose de trois suites avec des plans d'étage et des finitions personnalisés récemment achevés pour des locataires médicaux et de bureaux établis. Cet investissement comprend des contrats de location nets triples avec des augmentations annuelles de 3 % et des garanties de location. Le locataire médical comprend un bail d'une durée de 10 ans avec des options de renouvellement.
Veuillez contacter Randal 702-334-7570 ou Patty 702-600-0177 pour plus d'informations.

PIÈCES JOINTES

OM 2990 W Horizon Ridge Parkway 01-13-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 331 488 €
Prix par m²
4 558,63 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
416 940 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
2,12 ha
Zonage
CO - Bureau/Commerce.
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2990 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-25-412-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 154 641 € Évaluation totale 1 154 641 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-25-412-001
Évaluation du terrain
1 154 641 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 154 641 €
(702) 592-2211

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33689899

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2990 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV 89052

Le Seven Hills Bureau Bien à 2990 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV 89052 est actuellement disponible. Contactez First Federal Realty pour plus d’informations.

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Primary Photo
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Building Photo
2990 W Horizon Ridge Pky, Henderson, NV à vendre Aérien– Image 3 sur 5
Aerial
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Pad A | 2990 W Horizon Ridge Pky
(702) 592-2211 x

Pad A | 2990 W Horizon Ridge Pky

1/3

Joseph DeSimone

(702) 592-2211

(702) 592-2211

Randal Gibson

(702) 334-7570

(702) 334-7570

Patty Ryan

(702) 600-0177

(702) 600-0177

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