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Metro West Plaza 2994-3054 W New Haven Ave
139 – 775 m² À louer Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité 3004 : 1 800 pieds carrés Salle d'exposition d'environ 516 pieds carrés + espace de stockage de 1 240 pieds carrés. Une porte de 8 pi x 8 pi +/- au niveau du sol
- Unité 3008 : 3 240 pieds carrés (36 pieds x 90 pieds +/-). Configuration ouverte, sol en béton, plafond exposé
- Unité 3018 : 1 500 pieds carrés Réception/salle d'attente, 4 salles d'examen équipées de plomberie, 1 bureau, 2 toilettes
- Unité 3006 : 1 800 pieds carrés (20 pieds x 90 pieds +/-). 1 bureau, configuration ouverte
- Les unités 3004 à 3008 peuvent être combinées. Total de 6 840 pieds carrés disponibles (76' x 90' +/-)
- Environ 5,16$ PSF OPEX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3004 | 167 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 24 802 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3006 | 167 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 23 148 € /an 1 929 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3008 | 301 m² | Négociable | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 41 667 € /an 3 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3018 | 139 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 24 802 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) |
2994-3054 W New Haven Ave - 1er étage – Bureau 3004
L'unité 3004 mesure 1 800 pieds carrés (soit 20 pieds x 90 pieds +/-). L'intérieur comprend une salle d'exposition de +/- 560 pieds carrés et un espace de rangement d'environ 1 240 pieds carrés avec une porte au niveau du sol de 8 pi x 8 pi +/-. Plafond suspendu partout. L'unité 3004 (1 800 pieds carrés) peut être combinée avec l'unité 3006 (1 800 pieds carrés) et l'unité 3008 (3 240 pieds carrés). Total de 6 840 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- L'unité 3004 mesure 1 800 pieds carrés (soit 20 pieds x 90 pieds carrés)
- Une porte de 8 pi x 8 pi +/- au niveau du sol
- Peut être combiné avec les unités voisines
- Environ 5,16$ PSF OPEX
2994-3054 W New Haven Ave - 1er étage – Bureau 3006
L'unité 3006 mesure 1 800 pieds carrés (20 pieds x 90 pieds +/-). L'intérieur est principalement une configuration ouverte avec 1 bureau. Revêtement de sol en bois et en béton dans l'ensemble. Mélange de plafond suspendu et de plafond apparent. Des rénovations intérieures sont en cours (appelez pour plus de détails). L'unité 3006 (1 800 pieds carrés) peut être combinée avec l'unité 3008 (3 240 pieds carrés) et l'unité 3004 (1 800 pieds carrés). Total de 6 840 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
- Dimensions 20 pieds x 90 pieds +/-
- Rénovations intérieures en cours
- 1 bureau, configuration ouverte
- Environ 5,16$ PSF OPEX
2994-3054 W New Haven Ave - 1er étage – Bureau 3008
L'unité 3008 mesure 3 240 pieds carrés (36 pieds x 90 pieds +/-). Actuellement en état de coque avec un sol en béton et un plafond apparent partout. Des rénovations intérieures sont en cours (appelez pour plus de détails). L'unité 3008 (3 240 pieds carrés) peut être combinée avec l'unité 3006 (1 800 pieds carrés) et l'unité 3004 (1 800 pieds carrés). Total de 6 840 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 635 m² d’espace adjacent
- Dimensions approximatives : 36 pi x 90 pi
- Rénovations intérieures en cours
- Plancher en béton et plafond apparent partout
- Environ 5,16$ PSF OPEX
2994-3054 W New Haven Ave - 1er étage – Bureau 3018
L'unité 3018 mesure 1 500 pieds carrés. Ancien cabinet dentaire avec une salle de réception/d'attente, 4 salles d'examen plombées, 1 bureau, 2 toilettes, une salle de pause et un espace de rangement. L'espace se transforme facilement en bureau traditionnel ou en cabinet médical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 1 500 PIEDS CARRÉS Ancien cabinet dentaire
- Salle d'attente, 4 salles d'examen équipées, 1 bureau
- L'espace se transforme bien en bureau traditionnel/médical
- Environ 5,16$ PSF OPEX
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de West Melbourne, à peu près à mi-chemin entre l'Interstate 95 et Dairy Road. À proximité de l'aéroport international de Melbourne, du centre commercial Melbourne Square, du centre-ville de Melbourne et de tous les autres magasins, restaurants, écoles et plages de la région. Les entreprises environnantes incluent Home Depot, Lowe's, Target, Winn-Dixie et Publix, pour n'en nommer que quelques-unes. Faites-en le futur domicile de votre entreprise dès aujourd'hui !
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