2994 Huff Ave
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2994 Huff Ave Immeuble residentiel 12 lots 3 098 480 € (258 207 €/Lot) Taux de capitalisation 4,89 % San Jose, CA 95128
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Niché dans un quartier prisé de San Jose, près de Santana Row
- Fournit de solides revenus courants et un fort potentiel de croissance des actions
- Situé sur un terrain de 11 400 pieds carrés offrant suffisamment d'espace pour les locataires
- Comprend 9 unités (1BD/1BA) et 3 (2BD/1BA) unités totalisant 7 710 pieds carrés
- Près des principaux employeurs et des écoles, avec un accès facile aux autoroutes 880, 280 et 87
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnify a le plaisir de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 2994 Huff Ave, un investissement de 12 unités de premier ordre qui offre un revenu actuel élevé et un fort potentiel de croissance des actions. L'établissement est niché dans un quartier chic de San Jose, juste à côté de Santana Row.
Construite en 1960, cette propriété comprend 9 unités d'une chambre/une salle de bain et 3 unités de deux chambres/une salle de bain totalisant 7 710 pieds carrés. Le bâtiment est situé sur un terrain généreux de 11 400 pieds carrés offrant suffisamment d'espace aux locataires.
L'établissement se trouve à 10 minutes en voiture du nouveau siège de Google, d'eBay, du Pruneyard et du centre-ville de Campbell. Il se trouve également à proximité du San Jose City College et de l'université d'État de San Jose et offre un accès facile aux autoroutes 880, 280 et 87.
***PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 8 DÉCEMBRE DE 11 H À 13 H***
Construite en 1960, cette propriété comprend 9 unités d'une chambre/une salle de bain et 3 unités de deux chambres/une salle de bain totalisant 7 710 pieds carrés. Le bâtiment est situé sur un terrain généreux de 11 400 pieds carrés offrant suffisamment d'espace aux locataires.
L'établissement se trouve à 10 minutes en voiture du nouveau siège de Google, d'eBay, du Pruneyard et du centre-ville de Campbell. Il se trouve également à proximité du San Jose City College et de l'université d'État de San Jose et offre un accès facile aux autoroutes 880, 280 et 87.
***PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 8 DÉCEMBRE DE 11 H À 13 H***
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 098 480 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 258 207 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,89 % | Surface de l’immeuble | 845 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 098 480 € |
| Prix par lot | 258 207 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 845 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Pelouse
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 810 € | 57 |
| 2+1 | 3 | 2 037 € | 67 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 279-07-040 | Évaluation totale | 297 717 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 63 733 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 233 984 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
279-07-040
Évaluation du terrain
63 733 € (2024)
Évaluation des aménagements
233 984 € (2024)
Évaluation totale
297 717 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | RM |
| RM |
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