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Fiesta Square 2999-3033 N College Ave Local commercial 117 – 3 491 m² À louer Fayetteville, AR 72703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fiesta Square est un centre commercial familial.
- Situé à 1,6 km au sud du centre commercial du nord-ouest de l'Arkansas, sur l'autoroute américaine 71B (College Avenue).
- Feu de signalisation quadridirectionnel à l'entrée.
- Pratique pour rejoindre Springdale et South Fayetteville. Le centre dispose également d'un accès éclairé à l'intersection de l'autoroute 71.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 614 m² | 5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 296 911 € /an 24 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3005-3007 | 507 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 86 370 € /an 7 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3061 | 253 m² | 5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 47 834 € /an 3 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3065 | 117 m² | 5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 22 158 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) |
2999-3033 N College Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2999-3033 N College Ave - 1er étage – Bureau 3005-3007
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3065 N College Ave - 1er étage – Bureau 3061
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
3065 N College Ave - 1er étage – Bureau 3065
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Theatre
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Big Lots
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- Honeybaked Ham
- Alimentation spécialisée
- 751
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Theatre | - | - | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Big Lots | - | - | - |
| Honeybaked Ham | Alimentation spécialisée | 751 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 491 m² | Façade | 241,71 m le College Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 19 199 m² |
| Stationnement | 1 945 Espaces | Surface totale du terrain | 14,03 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | College Ave & Appleby Rd |
| Espace total disponible | 3 491 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 945 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 241,71 m le College Ave |
| Surface commerciale utile | 19 199 m² |
| Surface totale du terrain | 14,03 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | College Ave & Appleby Rd |
À PROPOS DU BIEN
Fiesta Square est un centre commercial familial. Fiesta Square est ancrée par l'épicerie Harp's, dont les principaux locataires sont AT&T, Chuck E. Cheese, Big Lots, AMC Theatre, Hardees et Whole Hog Diner. Feu de circulation quadridirectionnel à l'entrée. Situé à 1,6 km au sud du centre commercial nord-ouest de l'Arkansas, sur l'autoroute US 71B (College Avenue). Pratique pour Springdale et South Fayetteville. Le centre dispose également d'un accès éclairé à l'intersection avec l'autoroute 71.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fiesta Square | 2999-3033 N College Ave
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