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Douglas Corporate Center I 2999 Douglas Blvd Bureau 104 – 2 183 m² À louer Roseville, CA 95661

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Louez un espace dans un immeuble de trois étages à locataires multiples de classe A avec un magnifique nouveau hall d'entrée et de la nourriture et du café sur place.
  • Possibilité de rejoindre les locataires du Douglas Corporate Center I, notamment ReMax, la Central Valley Community Bank, New York Life et Energy Exemplar.
  • Situé à l'est de l'I-80, à l'angle du boulevard Douglas et de l'East Roseville Pkwy, au milieu du prestigieux corridor de bureaux du boulevard Douglas.
  • Profitez de la proximité d'une pléthore de boutiques, de restaurants, de divertissements et de services haut de gamme et nationaux à moins de cinq minutes.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 125
  • 118 m²
  • 1-5 Ans
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 33 422 € /an 2 785 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

1358 SF Office

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Excellente visibilité
  • 2e étage, bureau 270
  • 321 m²
  • 1-5 Ans
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 91 087 € /an 7 591 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

3453 SF Office

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 323 m² d’espace adjacent
  • Excellente visibilité
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 275
  • 1 002 m²
  • Négociable
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 284 524 € /an 23 710 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plug and Play

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Aire de réception
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 323 m² d’espace adjacent
  • 3e étage, bureau 300
  • 278 m²
  • Négociable
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 78 900 € /an 6 575 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Open space
  • 3e étage, bureau 325
  • 104 m²
  • 1-5 Ans
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 29 624 € /an 2 469 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1089 SF office space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
  • Excellente visibilité
  • 3e étage, bureau 330
  • 360 m²
  • Négociable
  • 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 102 219 € /an 8 518 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 125 118 m² 1-5 Ans 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 33 422 € /an 2 785 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 270 321 m² 1-5 Ans 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 91 087 € /an 7 591 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 275 1 002 m² Négociable 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 284 524 € /an 23 710 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 278 m² Négociable 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 78 900 € /an 6 575 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 325 104 m² 1-5 Ans 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 29 624 € /an 2 469 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 330 360 m² Négociable 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 102 219 € /an 8 518 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 125

Surface
118 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 33 422 € /an 2 785 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 270

Surface
321 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 91 087 € /an 7 591 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 275

Surface
1 002 m²
Durée
Négociable
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 284 524 € /an 23 710 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 78 900 € /an 6 575 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 325

Surface
104 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 29 624 € /an 2 469 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
360 m²
Durée
Négociable
Loyer
283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 102 219 € /an 8 518 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 125

Surface 118 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 283,94 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

1358 SF Office

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Excellente visibilité

2e étage, bureau 270

Surface 321 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 283,94 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

3453 SF Office

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 323 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Excellente visibilité

2e étage, bureau 275

Surface 1 002 m²
Durée Négociable
Loyer 283,94 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plug and Play

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 323 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception

3e étage, bureau 300

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer 283,94 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Open space

3e étage, bureau 325

Surface 104 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 283,94 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1089 SF office space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Excellente visibilité

3e étage, bureau 330

Surface 360 m²
Durée Négociable
Loyer 283,94 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 464 m² d’espace adjacent
  • Aire de réception

APERÇU DU BIEN

Le Douglas Corporate Center I, situé au 2999 Douglas Boulevard, est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 102 847 pieds carrés à trois étages situé à Roseville, en Californie. Récemment rénové en 2021, ce bâtiment dispose d'un nouveau hall d'entrée époustouflant aux accents élégants qui ajoutent à son attrait. Les équipements de l'établissement incluent un célèbre vendeur de nourriture et de café sur place, un centre de conférence commun, un accès par carte-clé 24h/24, un centre de remise en forme avec douche et une signalisation disponible sur les bâtiments et les monuments. Le Douglas Corporate Center est fier de proposer des locations exceptionnelles et une équipe de gestion, de location et d'entretien sur place. Le Douglas Corporate Center I se trouve dans le célèbre couloir de bureaux du boulevard Douglas, ce qui l'oriente commodément parmi de nombreux équipements et compétences souhaitables pour les locataires et les invités. Depuis le bureau, vous pourrez accéder facilement à la principale artère de transport de l'Interstate 80, qui rejoint Sacramento à l'ouest et Salt Lake City à l'est. De nombreux détaillants et services entourent le centre, tels que Starbucks, McDonald's, Safeway, Chick-fil-A, UPS et HomeGoods. Le Douglas Corporate Center I attire de nombreux locataires du crédit national en raison de sa proximité avec les quartiers résidentiels les plus aisés de Sacramento et des commerces de détail régionaux dans un rayon de 5 miles. Les locataires peuvent tirer parti de l'expansion du secteur de la santé au Kaiser Permanente et au centre médical Sutter Roseville, situés à moins d'un kilomètre du complexe. Avec un faible taux de chômage, une démographie aisée, une population en expansion, un faible coût des affaires et une faible quantité de terrains commerciaux à développer encore, Roseville est le premier sous-marché de bureaux de banlieue de la région.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2021
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
9 611 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 185 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
1 093 Extérieur places de stationnement
Extérieur 2 places stationnement
Couvert stationnement
Couvert 2 places stationnement
Réservé stationnement

OCCUPANTS

  • New York Life
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Chipotle - - 13 min. à pied
Carl's Jr. - - 15 min. à pied
Five Guys - - 14 min. à pied
Taco Bell Restauration rapide - 15 min. à pied
McDonald's - - 16 min. à pied
Chick-Fil-A - - 15 min. à pied
Domino’s - - 16 min. à pied
The Habit Burger Grill Restauration rapide USD 16 min. à pied
Starbucks Café USD 15 min. à pied
Jamba - - 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Safeway Supermarché 15 min. à pied
HomeGoods Autres commerces 15 min. à pied
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 16 min. à pied
The UPS Store Services commerciaux/Photocopies/Poste 16 min. à pied
KinderCare Garderie 18 min. à pied
Orangetheory Fitness Fitness 19 min. à pied
Cinemark Cinéma 19 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 20 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 20 min. à pied

HÔTELS

Holiday Inn Express
83 chambres
5 min en voiture
Courtyard
90 chambres
5 min en voiture
Hilton Garden Inn
131 chambres
5 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER ROSEVILLE/ROCKLIN

Zone de banlieue aisée située à environ 30 miles à l'est du centre-ville, Roseville/Rocklin est l'un des plus grands pôles de bureaux de Sacramento. La zone comprend une multitude d'options haut de gamme ; environ un tiers des espaces de bureaux sont de classe A.

De nombreuses entreprises technologiques de renom se trouvent à Roseville/Rocklin, notamment HPE, Oracle et Penumbra. Les employeurs de la région ont le choix entre de nombreux talents locaux : Roseville/Rocklin abrite l'une des plus fortes concentrations de titulaires de diplômes STEM de la région métropolitaine.

Les entreprises du secteur de la santé ont également une empreinte locale importante. Sutter Health et UC Davis Health sont implantés à Roseville/Rocklin, tandis que Kaiser Permanente et Adventist Health ont pris possession ces dernières années de deux nouveaux immeubles de bureaux médicaux totalisant plus de 400 000 pieds carrés.

Les travailleurs et les habitants de Roseville/Rocklin ne manquent pas de possibilités de loisirs. Roseville abrite le premier Topgolf de la région métropolitaine, un champ de tir et un lieu de divertissement de haute technologie, ainsi que Westfield Galleria at Roseville, le plus grand centre commercial de Sacramento. Le lac Folsom, un réservoir situé au pied des contreforts de la Sierra Nevada, se trouve à une courte distance en voiture et permet de pêcher, de faire du ski nautique et de la navigation de plaisance.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(916) 832-5640
Contact
Christopher Lemmon, Executive Managing Director, Market Leader
(916) 832-5640
Contact
Chris Lemmon est directeur général exécutif et leader du marché des bureaux de Newmark à Sacramento et Roseville. Lemmon se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires. Les services à la clientèle de Lemmon incluent l'analyse des besoins, les études de marché et la négociation de contrats de location et d'achat.

Lemmon a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que stagiaire au sein du groupe d'investissement pour clients privés de CBRE à San Diego. À son retour à Sacramento après l'obtention de son diplôme, il a rejoint le bureau de Newmark à Sacramento avant d'être transféré au bureau de Roseville en 2006, où il a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs. Lemmon est devenu directeur régional en 2018.

Lemmon, l'un des courtiers les plus actifs de la région de Sacramento, a été nommé jeune professionnel de l'année par la chambre de commerce de Roseville en 2014. Parmi les autres distinctions professionnelles, citons le Newmark Network Award et le fait d'avoir été désigné comme l'un des 300 chefs d'entreprise les plus influents du magazine Sacramento en 2019. Lemmon est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE), du Sutter Club, siège au comité des accréditations et ancien membre du conseil des anciens élèves des lycées jésuites. Il a également été membre actif du club no 1 Active 20-30 Sacramento et a précédemment été vice-président du conseil d'administration du California Automobile Museum. Lemmon siège actuellement aux conseils d'administration de la Mercy Health Foundation et d'Opening Doors.
POWER BROKER
(916) 367-6347
Contact
Zac Collie, Managing Director
(916) 367-6347
Contact
Zac Collie est directeur général des bureaux de Sacramento et de Roseville, spécialisé dans la vente et la location d'immeubles de bureaux dans la région métropolitaine de Sacramento. Collie a commencé sa carrière dans l'immobilier d'entreprise en 2009 et a depuis conclu plus de 664 transactions, soit une moyenne de 60 transactions par an, pour une contrepartie totale de plus de 329 millions de dollars.

Grâce à sa solide expérience des affaires et des relations avec le public, Collie comprend parfaitement les défis commerciaux auxquels ses clients sont confrontés, ainsi que la capacité de les conseiller à un niveau qui dépasse leurs attentes. Son souci du détail et son excellente éthique de travail font de lui un atout pour toute mission immobilière.

Collie a reçu le prix Newmark Rookie of the Year et a été nominé par BOYA Rookie of the Year en 2009. Collie a récemment reçu le prix « Worn Shoe » pour le plus grand nombre de transactions conclues en 2020
  • ID de l’annonce: 11173009

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2999 Douglas Blvd, Roseville, CA 95661

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