2999 Waltham Way
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2999 Waltham Way Industriel/Logistique 1 956 m² À vendre Sparks, NV 89434 4 396 500 € (2 248,15 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DCG is pleased to present 2955-2999 Waltham Way, a 20,525 SF Industrial building, and a 2.25 AC neighboring parcel for Sale. The building was renovated in 2023 and has a newly installed 15,000 sf 8” concrete slab, 4000 Amps 277/480 Volts 3 Phase, 24’ Clear Height, 4 Roll-Up Doors (12’x 14’), 1 Dock Pit Door, and the Potential for a Bridge crane to be included with the purchase. It is located within the opportunity zone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 396 500 € | Année de construction | 2007 |
| Prix par m² | 2 248,15 € | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 2,12 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 956 m² | Zonage | I-2 - Industrie lourde |
| Nb d’étages | 1 |
| Prix | 4 396 500 € |
| Prix par m² | 2 248,15 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,12 ha |
| Surface utile brute | 1 956 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-2 - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 417 235 € | |
| Évaluation du terrain | 281 153 € | Évaluation totale | 698 388 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
281 153 €
Évaluation des aménagements
417 235 €
Évaluation totale
698 388 €
CONTACTS
-
Tom Fennell -
Joel Fountain, SIOR -
Nick Knecht, CCIM -
Baker Krukow, CCIM -
Dickson Commercial Group
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