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The Langton 2A Langton Rd Bureau 747 m² À vendre Londres NW2 6QA 4 082 823 € (5 466,06 €/m²)

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Achetez un espace de travail de style club pour les membres au Langton, un bâtiment de caractère remarquablement rénové situé dans un quartier décontracté de Cricklewood.
  • Ce bâtiment distinctif a été repensé avec soin par les architectes spécialisés Stiff + Trevillion, créant ainsi un nouveau type d'espace de travail.
  • Conçu méticuleusement par le célèbre spécialiste de l'intérieur Thurstan pour créer un environnement sophistiqué, favorisant la créativité et la collaboration.
  • Conçu pour répondre à la demande commerciale et culturelle croissante des PME florissantes pour des espaces de travail haut de gamme de catégorie A dans une destination commerciale de premier ordre.
  • Conçu à partir de matériaux durables, de finitions innovantes et de meubles sur mesure pour créer des espaces de travail de bureau/studio révolutionnaires.
  • Accédez au centre de Londres en seulement 12 minutes via la nouvelle gare de Brent Cross West, qui fait partie du programme de régénération de Brent Cross.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au Langton at 2A Langton Road, un nouveau type de lieu de travail révolutionnaire situé dans une destination d'affaires de renommée mondiale dans le quartier animé de Cricklewood, au nord-ouest de Londres. Découvrez ce nouveau concept de travail intégrant un style créatif de club de membres avec en toile de fond un espace ouvert généreux et inspirant conçu pour activer la créativité et favoriser la collaboration.
Ce bâtiment patrimonial de caractère et fonctionnel a été repensé avec soin par les architectes renommés Stiff + Trevillion et le spécialiste de l'intérieur Thurstan pour répondre à la demande commerciale et culturelle croissante d'espaces de travail CAT A haut de gamme prêts à emménager. En reprenant soigneusement le design industriel d'origine et en tenant dûment compte du caractère individuel du bâtiment, ce bâtiment a conservé toutes les qualités indéniables d'un atelier-entrepôt londonien classique tout en créant un nouveau type d'espace de studio unique. Avec des matériaux durables, des finitions innovantes, des éclairages et des meubles sur mesure, The Langton représente une opportunité incontournable de louer ou d'occuper un espace de travail prêt à emménager dans un cadre de quartier décontracté.
Pendant la révolution industrielle, la région a connu un développement important avec l'arrivée du Midland Railway en 1868. Cela a conduit à la croissance de Cricklewood en tant que plaque tournante du transport, attirant diverses industries et entreprises. La gare est devenue un lien vital reliant Londres aux autres régions, contribuant ainsi à l'expansion de la région.
Au début du 20e siècle, Cricklewood a connu une urbanisation rapide. De nombreuses maisons, magasins et autres équipements ont été construits pour accueillir la population croissante. Le quartier est devenu connu pour ses rues animées regorgeant de boutiques, de cafés et de lieux de divertissement, ce qui en fait une destination populaire pour les habitants et les visiteurs. Aujourd'hui, Cricklewood continue d'évoluer en tant que communauté diversifiée et dynamique. Il propose un mélange de quartiers résidentiels, d'espaces verts et une rue principale animée regorgeant de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles. Cricklewood est également connue pour son sens aigu de la communauté, avec divers événements et initiatives organisés par des groupes locaux. Parmi les restaurants locaux, vous trouverez le bar-restaurant Elementree, le Soumer Express et le Parkway 329, ainsi que des cafés et des cafés et les célèbres bouchers brésiliens Xodo.

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PLUS PIÈCES JOINTES

The Langton Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
747 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 082 823 €
Prix par m²
5 466,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
747 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,09 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Classe de performance énergétique –B
  • Réception
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 642 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le Langton propose un espace de travail-studio détendu, ouvert et adaptable pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Cette propriété est également disponible à la vente. Veuillez consulter la section « liens » pour plus de détails.

  • Mezzanine
  • 105 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le Langton propose un espace de travail-studio détendu, ouvert et adaptable pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Cette propriété est également disponible à la vente. Veuillez consulter la section « liens » pour plus de détails.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 642 m² Bureau Construction achevée Maintenant
Mezzanine 105 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
642 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
105 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 642 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le Langton propose un espace de travail-studio détendu, ouvert et adaptable pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Cette propriété est également disponible à la vente. Veuillez consulter la section « liens » pour plus de détails.

Mezzanine

Surface 105 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le Langton propose un espace de travail-studio détendu, ouvert et adaptable pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Cette propriété est également disponible à la vente. Veuillez consulter la section « liens » pour plus de détails.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2022 Population
67 620
564 961
1 612 443
2022 foyers
25 775
231 744
676 798
Âge moyen
37
37
38
Revenu médian du foyer
55 811 £
61 280 £
68 187 £
Employés de jour
31 366
311 176
1 615 045
Total des entreprises
7 248
73 039
316 933

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Heritage Inn Américain - 5 min. à pied
KFC - - 10 min. à pied
Costa Coffee - - 10 min. à pied
Burger King - - 11 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Matalan Vêtements unisexes 6 min. à pied
Wickes Amélioration du logement 6 min. à pied
Barclays Banque 8 min. à pied
Tesco Express Supermarché de quartier 8 min. à pied

HÔTELS

WorldHotels Distinctive
152 chambres
12 min. à pied

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

+44 20 7266 8538
Contact
Matthew Rogosnitzky, Commercial Investment
+44 20 7266 8538
Contact
Matthew agit pour le compte de plusieurs particuliers, de fonds institutionnels et de fonds de capital-investissement.

Matthew a rejoint Estate Office en janvier 2022 et travaille au sein de l'équipe d'investissement commercial. Il a débuté sa carrière chez Robert Irving Burns, où il a acquis des connaissances spécialisées sur le marché le plus dynamique de Londres, le West End.

Matthew agit pour le compte de plusieurs particuliers, de fonds institutionnels et de fonds de capital-investissement et a participé à la cession et à l'acquisition d'un large éventail de transactions d'investissement et de développement dans l'immobilier commercial.

Il aime jouer et regarder le football.
  • ID de l’annonce: 31872883

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2A Langton Rd, Londres NW2 6QA

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