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Windmill Lakes 3-115 N Randall Rd Local commercial 204 – 4 834 m² Immeuble 4 étoiles À louer Batavia, IL 60510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de rejoindre un centre ancré à Target dans le corridor commercial florissant de Randall Road (environ 42 000 VPD)
- Espace réservé aux box junior disponible avec la possibilité d'offrir un espace extérieur adjacent ou un espace « vert »
- Nouveau parking attendu au printemps 2024
- Le centre appartient à de nouveaux propriétaires et la façade et l'éclairage de la façade viennent d'être rénovés (2023)
- Une signalisation sur pylône est disponible pour l'unité terminale, offrant une exposition à environ 42 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 935 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 81 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 87 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 21
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 3
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 31
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 81
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 87
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 834 m² | Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Randall Rd & Wilson St |
| Surface commerciale utile | 6 227 m² |
| Espace total disponible | 4 834 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 227 m² |
| Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Randall Rd & Wilson St |
À PROPOS DU BIEN
Un box junior et un petit espace commercial sont disponibles à la location au centre commercial Windmill Lakes à Batavia. Windmill Lakes est un centre ancré dans Target, situé le long du côté ouest de Randall Road, dans un corridor commercial florissant, regorgeant de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises orientées vers les services. Bien situés dans le corridor de Randall Road, les centres desservent les communautés de Batavia, Genève et North Aurora, qui comptent plus de 250 000 habitants dans un rayon de sept (7) miles. Windmill Lakes offre la possibilité de rejoindre un centre ancré à Target avec les colocataires Xsport Fitness, Plato's Closet, Amish Furniture et Jimmy John's, entre autres. Les détaillants voisins incluent Aldi, Hobby Lobby, Kohl's, The Home Depot, Petco, Best Buy, Marshalls, Ross Dress For Less, Michael's, Best Buy, Jewel-Osco, Starbucks et Panera, entre autres.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Matt Tarshis -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Windmill Lakes | 3-115 N Randall Rd
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