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3-5 Rue Saint-Georges
Bureau 808 m² À louer 75009 Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés dans le 9? arrondissement de Paris, ces bureaux en rez-de-chaussée de 808 m² offrent un espace de travail d'un seul tenant. Dotés de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, ils se distinguent par leur luminosité et leur aménagement adaptable, parfait pour accueillir une école, un centre de formation ou tout autre projet nécessitant des locaux ERP. Installés dans un bel immeuble au cœur de Paris, ces bureaux climatisés bénéficient d’un cadre calme et agréable donnant sur une cour intérieure. La configuration actuelle permet une grande flexibilité avec peu de contraintes porteuses, laissant la possibilité de réaménager les espaces en grands open spaces selon les besoins. Le loyer mensuel est de 46 527 € HT-HC, avec des charges locatives de 72 € HT/an, une taxe foncière de 20 €/an et des taxes bureaux de 24 €/m²/an sous contrat de bail 3/6/9.
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 72,00 € /an 6,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 24,00 € /an 2,00 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 22 - 68 Personnes
- Plafonds finis: 4,00 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- ERP
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 4 mètres de hauteur sous plafond
- Idéal pour de la formation ou une école
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 808 m² | 3/6/9 | 691,00 € HT-HC/m²/an 57,58 € HT-HC/m²/mois 558 328 € HT-HC/an 46 527 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 691,00 € HT-HC/m²/an 57,58 € HT-HC/m²/mois 558 328 € HT-HC/an 46 527 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 808 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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691,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans le 9? arrondissement de Paris, ces bureaux en rez-de-chaussée de 808 m² offrent un espace de travail d'un seul tenant. Dotés de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, ils se distinguent par leur luminosité et leur aménagement adaptable, parfait pour accueillir une école, un centre de formation ou tout autre projet nécessitant des locaux ERP. Installés dans un bel immeuble au cœur de Paris, ces bureaux climatisés bénéficient d’un cadre calme et agréable donnant sur une cour intérieure. La configuration actuelle permet une grande flexibilité avec peu de contraintes porteuses, laissant la possibilité de réaménager les espaces en grands open spaces selon les besoins. Le loyer mensuel est de 46 527 € HT-HC, avec des charges locatives de 72 € HT/an, une taxe foncière de 20 €/an et des taxes bureaux de 24 €/m²/an sous contrat de bail 3/6/9.
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Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 72,00 € /an 6,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 24,00 € /an 2,00 € /mois
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Taxe foncière : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 68 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,00 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 4 mètres de hauteur sous plafond
- ERP
- Idéal pour de la formation ou une école
APERÇU DU BIEN
Situés en plein cœur du 9? arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégiques. À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
- Concierge
- Cour
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3-5 Rue Saint-Georges
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