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3-9 Shirwell Cres Bureau 204 m² 583 260 € À vendre Milton Keynes MK4 1GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellentes commodités locales
- Des liaisons de transport solides
- Vue sur le lac Furzton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur Sherwell Crescent à Furzton, Milton Keynes, l'établissement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du lac Furzton, offrant un environnement pittoresque et tranquille. Les commodités locales, notamment les magasins, les cafés et les restaurants, se trouvent à proximité, ce qui rend le quartier pratique pour les employés comme pour les clients. L'établissement bénéficie également d'une excellente connectivité, avec des liaisons routières clés telles que l'A5 et la M1, permettant un accès rapide à Londres, Birmingham et au-delà. La gare centrale de Milton Keynes, située à une courte distance, propose des liaisons fréquentes vers Londres Euston en moins de 35 minutes, améliorant ainsi encore l'accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Venture Commercial Partners
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 583 260 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 204 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 366 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 733 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 583 260 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 733 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 366 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 9
| Surface du lot | 204 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 583 260 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 2 864,13 € | Taux de capitalisation | 3,60% |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | RNE | 20 997,37 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 583 260 € |
| Prix par m² | 2 864,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 3,60% |
| RNE | 20 997,37 € |
DESCRIPTION
Venture Commercial Partners a le plaisir de présenter cet immeuble de bureaux de deux étages en bout de terrasse à usage de classe E (anciennement B1), disponible à la vente. La propriété offre un total d'environ 2 192 pieds carrés, le rez-de-chaussée comprenant 1 096 pieds carrés et le premier étage d'une superficie similaire. Le rez-de-chaussée, actuellement vacant et disponible à la location, rapportait auparavant un revenu locatif de 18 000£ par an. Le premier étage est loué, ce qui génère un revenu locatif annuel sûr de 18 000£. Cette combinaison fait de la propriété une opportunité d'investissement de premier ordre, tout en offrant un potentiel pour un propriétaire-occupant à la recherche d'espaces de bureaux adaptables. Le rez-de-chaussée comprend une réception, cinq à six bureaux individuels, une cuisine et des toilettes, et des installations similaires sont disponibles au premier étage. Les services publics pour l'eau et l'électricité sont mesurés séparément, ce qui permet un contrôle indépendant pour chaque étage. La propriété bénéficie en outre de sept places de parking, offrant de nombreuses possibilités pour les occupants et les visiteurs. Les fonctionnalités supplémentaires incluent un système d'alarme et un interphone pour un accès sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Premier étage : loué avec un revenu annuel garanti de 18 000£. Rez-de-chaussée : vacant, précédemment loué pour 18 000£ par an
Internal Image
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Présenté par
3-9 Shirwell Cres
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