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3 Boulevard Georges Méliès
Bureau 265 m² À louer 94350 Villiers-sur-Marne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc clos et gardienné
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
- Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Surface carrelée
- Cinq places de parking extérieures privatives
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,40 € /an 1,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Plafonds suspendus
- 265m² de bureaux également disponible à la vente
- Climatisation partielle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 265 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 800 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 800 € HT-HC/an 2 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 265 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
- Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,40 € /an 1,95 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- 265m² de bureaux également disponible à la vente
- Surface carrelée
- Climatisation partielle
- Cinq places de parking extérieures privatives
APERÇU DU BIEN
Situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment la ligne E du RER et plusieurs axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. Le quartier est en pleine évolution, avec un environnement urbain moderne, des espaces verts bien entretenus et une offre variée de commerces et de services à proximité immédiate, idéale pour le bien-être des employés. L’emplacement se trouve au cœur d'une zone en plein essor, marquée par des projets de développement urbain et des infrastructures récentes, offrant ainsi un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance. La proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'équipements culturels crée un écosystème attractif pour les collaborateurs et les partenaires d'affaires. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connexion aux réseaux de transport en commun et d’une accessibilité facilitée pour les livraisons et les déplacements professionnels.
- Concierge
- Terrain clôturé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3 Boulevard Georges Méliès
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