3 Building Portfolio Vacant Portefeuille de industriel/logistique à vendre 3 biens Newton, KS

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter la vente de trois bâtiments industriels vacants situés à Newton, au Kansas. Les trois bâtiments ont une superficie totale de 286 800 pieds carrés et sont situés sur un site de 30,1 acres. Le bâtiment situé au 900 S Meridian Rd se compose de 77 200 pieds carrés, le bâtiment situé au 831 S Columbus Ave comprend 95 200 pieds carrés et le bâtiment situé au 810 S Columbus Ave comprend 76 000 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur Meridian Road et Columbus Avenue, à seulement 4,5 km de l'autoroute US-50. Ces bâtiments sont situés à 27,6 miles au nord de Wichita, au Kansas.
MasterBrand Cabinets (Norcraft Companies) est l'ancien propriétaire/exploitant de cette propriété. Lorsque le marché immobilier était en plein essor il y a quelques années, l'entreprise fabriquait 180 000 armoires par semaine rien que pour Lowes. À mesure que les taux d'intérêt augmentaient, la demande de cabinets s'est effondrée et l'entreprise a décidé de transférer ses activités à Washington. Avant leur départ, ils ont ajouté une tonne de rénovations à l'établissement. Ils ont ajouté environ 9 millions de dollars à l'ensemble de la propriété, avec un tout nouveau système de gicleurs, de nouvelles lignes à fibre optique, de nouvelles portes rapides, un nouveau toit, ainsi que 16 nouveaux quais entièrement neufs et qui n'ont pas encore été utilisés. Parallèlement, ils ont ajouté pour 2 millions de dollars de nouveaux appareils de traitement d'air et ont dépensé 750 000 dollars pour construire une clôture de haute sécurité entourant l'installation. De plus, ils ont complètement redessiné l'intérieur de l'un des plus petits bâtiments de la propriété et ont ajouté 3 nouveaux panneaux de façade dans deux des trois bâtiments. En outre, cette usine permet l'accès au rail et la propriété possède un embranchement ferroviaire d'une valeur d'un quart de mile (le chemin de fer BNSF y circule). Environ 5 % seulement des bâtiments sont des espaces de bureaux, mais ces espaces sont remplis de nouvelles armoires et tables. Ils ont récemment lavé à haute pression tout l'intérieur de tous les bâtiments, et la propriété dispose d'une quantité presque infinie d'électricité, d'eau et d'air.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Bâtiment 900 S Meridian Rd | 77 200 pieds carrés
Édifice 831 S Columbus Avenue | 95 200 pieds carrés
Bâtiment 810 S Columbus Avenue | 76 000 pieds carrés