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Hatchlabs @ Irvine Spectrum 3 Burroughs Local d’activités 236 – 487 m² À louer Irvine, CA 92618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- HatchLabs @Irvine Spectrum est un bâtiment de laboratoire flexible spécialement conçu et entièrement rénové, idéal pour les entreprises axées sur la science.
- Des suites de laboratoire personnalisables et clés en main dotées de capacités d'alimentation élevée, d'une infrastructure de laboratoire, d'une alimentation de secours et d'une liste de locataires soigneusement sélectionnés et axés sur la science.
- Près du Spectrum Center et du centre commercial Lake Forest Gateway, de l'hôpital City of Hope, de l'hôpital Hoag, de l'hôpital Kaiser et de l'UCI.
- HatchLabs @Irvine Spectrum est au cœur du pôle des sciences de la vie en pleine croissance du comté d'Orange.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Multiple offices available for lease - contact for details. See Site Plan for suite layout.
- Laboratoire
- Laboratoire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage – 220 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 250 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2e étage – 220
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 250
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 220
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Multiple offices available for lease - contact for details. See Site Plan for suite layout.
- Laboratoire
2e étage – 250
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Laboratoire
APERÇU DU BIEN
HatchLabs @Irvine Spectrum est un immeuble de bureaux créatifs et flexibles récemment rénové de 40 739 pieds carrés qui fournit des espaces de laboratoire humides clés en main aux entreprises scientifiques émergentes. Stratégiquement situé à 3 Burroughs dans le comté d'Orange, HatchLabs @Irvine Spectrum peut accueillir des entreprises de différentes tailles. Il convient particulièrement aux entreprises à vocation scientifique désireuses de se développer sur place. L'infrastructure axée sur la science et les espaces avant-gardistes sont prévus pour optimiser le recrutement et fidéliser les meilleurs talents. HatchLabs @Irvine Spectrum propose des espaces communs récemment rénovés, des salles de conférence et de réunion communes, des suites de laboratoire clés en main et personnalisables, ainsi qu'un vaste parking de 148 places. Doté d'une gamme complète d'équipements industriels, HatchLabs @Irvine Spectrum propose une alimentation électrique lourde et sous-mesurée, une alimentation de secours, des plaques de sol rigides, des siphons de sol et des systèmes de traitement d'air robustes. Situé à Irvine, en Californie, HatchLabs @Irvine Spectrum se trouve dans un centre d'affaires florissant et remarquablement diversifié. Ce bâtiment flexible se trouve à proximité du Spectrum Center, du Lake Forest Gateway Center et des commerces de détail, de divertissement, d'hôtellerie, de remise en forme, de restauration et d'équipements de style de vie environnants. La connectivité autoroutière est un jeu d'enfant, avec des autoroutes très fréquentées, notamment les autoroutes 5 et 405 et l'autoroute 133, à moins d'un kilomètre et demi. 3 Burroughs est l'endroit idéal pour accéder aux points d'ancrage universitaires et médicaux d'Irvine. Les locataires du HatchLabs @Irvine Spectrum pourront rejoindre UCI Beall Applied Innovation et University Lab Partners de l'université de Californie à Irvine en 20 minutes de route. Des établissements médicaux, tels que la ville de Hope, le comté d'Orange, l'hôpital Hoag, Edwards Lifesciences, Allergan et B. Braun Medical Inc., se trouvent dans un rayon de 14 km de HatchLabs @Irvine Spectrum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER SPECTRE D'IRVINE
Soutenu par une base d'emploi diversifiée composée d'entreprises de haute technologie, de sciences de la vie et de sociétés financières, le Spectrum d'Irvine est l'un des pôles commerciaux les mieux établis du comté d'Orange, situé le long des autoroutes interstates 5 et 405. La zone est devenue le centre de gravité de l'espace haut de gamme dans le comté d'Orange, et les employeurs disposent d'un vaste réservoir de talents fourni par l'université de Californie, Irvine et d'autres résidents très instruits dans lequel ils peuvent puiser des employés potentiels.
Les locataires, qui vont d'Amazon et Apple à Blizzard Entertainment et Broadcom, ont loué des locaux ici et sont attirés par les équipements haut de gamme, notamment le centre commercial Irvine Spectrum, les sentiers de randonnée, la proximité de la côte et les quartiers résidentiels remplis d'immeubles d'appartements de luxe et de maisons individuelles.
La demande d'espace est élevée et, compte tenu de l'injection régulière de nouveaux stocks dans la région, les locataires continueront probablement à cibler le Irvine Spectrum. Cette situation a renforcé l'atmosphère de pépinière d'entreprises parmi les locataires du secteur de la haute technologie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Bento Wow | Japonais | €€€ | 8 min. à pied |
| Nekter Juice Bar | - | - | 14 min. à pied |
| B & T Noodle | Bar à nouilles | - | 14 min. à pied |
| Tito's Build You Own Burrito Bar | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
| Mr. Pickle's Sandwich Shop | Sandwichs | - | 14 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 15 min. à pied |
| The Krave | Hamburgers | USD | 16 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
| AMF | Bowling/Billard | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
102 chambres
4 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
112 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
116 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
92 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Allan Glass, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HATCHSPACES, LLC
Présenté par
Hatchlabs @ Irvine Spectrum | 3 Burroughs
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